Forward-Darlehen jetzt abschließen oder abwarten?

Hallo zusammen,
bei mir laufen nächstes Jahr zwei Finanzierungen für zwei vermietete Wohnungen aus. (30.07.07 und 30.09.07) Die Darlehenssumme beträgt jeweils etwas über 50.000.-Euro.
Jetzt hat mir die Sparkasse ein Forward-Darlehen mit einem 0.35%igen Aufschlag angeboten. Macht effektiv 4.95% für 10 Jahre.
Ohne den Forward-Aufschlag wären es 4.60%
Frage: Soll ich zugreifen oder bis nächstes Jahr abwarten?
Danke für eure Informationen.

Doppelposting, s.a. Finanzen & Börse owt