Frage zu Nebenkosten bei TG-Stellplätzen

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo allerseits!

Wir haben seit grob 3 Jahren neben der ETW zwei TG-Stellplätze … soweit so gut. Falls von irgendwelcher Relevanz: ist in Nordbayern.

Was uns etwas verwundert sind die -meines Erachtens- recht hohen Nebenkosten.

NK belaufen sich auf derzeit 17,- / Monat & Stellplatz, also 34,- für beide / Monat. Ist Abschlagszahlung, bei der jährlichen Endabrechnung kommen aber nie mehr als 1,- Euro Rückzahlung raus, wenn überhaupt.

Es gibt einen Hausmeisterservice, der auch für die TG zuständig ist. Wie bei der ETW auch arbeitet zudem eine Hausverwaltung bei den Objekten. Strom (für Beleuchtung), Wartung des Einfahrtstors, etc. sind mit eingeschlossen.

Hab keine Erfahrungswerte bei TG-Plätzen, daher wären Infos zu anderen Erfahrungswerten interessant.

Hatte früher mal im Vogtland/ Sachsen eine Einzelgarage in einem Garagenpark. Und waren inkl. Pachtanteil (da nicht komplett auf eigenem Grund) JÄHRLICH nur grob 38,- fällig.

Wäre schön, wenn zahrleiche Beiträge eingehen würden. Viele Grüße!

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Hallo Jap-Music,

ich war auch erstaunt, als ich mir vor dem Kauf die Abrechnungen angesehen habe. So Sachen wie Strom fallen da gar nicht ins Gewicht. Die dicken Posten bei uns sind Gartenpflege/Winterdienst, Versicherung und Reparaturen/Wartung. Mit diesen drei Posten komme ich schon fast auf Deine Nebenkosten. Ist allerdings auch eine besondere Situation, da sich nur 10 Eigentümer das teure Rolltor teilen und das Grundstück und die Einfahrt auch recht groß bemessen sind.

Insgesamt scheint mir das aber nicht so ganz unrealistisch.

Gruß & schöne Ostern

Ted

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Hallo,

ich habe gerade mal nachgesehen, wir mussten für unseren TG Stellplatz (Stapelparker) 52,32 € nachzahlen. Allerdings steht im Mietvertrag nicht drin, wie viel von den 45 € (monatliche Kosten für die Garage) als Nebenkosten anzurechnen sind.

VLG