Fragwürdige Immobilie: Statik

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Guten Tag,
ich weiss ich müsste einen Statiker kommen lassen,
aber trotzdem bitte ich euch um eure Meinung!

Ich stehe vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung und vermute dass das Objekt ein gravierendes Problem mit der Statik hat.
Durch die Decke der Wohnung ziehen sich wie am Lineal gezogen
(parallel zum Steilhang) lange Risse komplett von der einen zur anderen Wand.
Die Risse stammmen von der Decke aus Beton-Fertigteilen, der Abstand von Riss zu Riss ist immer exakt 2 Meter.
Diverse Farb und Spachtelreste zeugen von Versuchen die Risse zu verdecken. Im Bad fallen an der Risskante schon 5cm grosse Feinputzbröckchen runter.
An der Aussenwand ist kein Riss festzustellen.
An er Innenwand sind nur sehr feine Risse (4 Stück) von
ca 50 cm zu erkennen. Sie folgen Mauerkanten, verlaufen also nicht diagonal.
Der Fussboden kann wegen Linoleumbelag nicht untersucht werden.

Feuchte Wände im Keller machten das Erneuern der Drainage jetzt erforderlich.

Stärke der Risse bis zu 3mm
Länge der Risse: Komplette Wohnungsbreite (3 Meter)
Zustand Wand/Decke: Nur Feinputz, keine Tapete
Boden: Linoleum
Wohnung: 2-Zimmer
Lage: Steilhanglage
Baujahr: 1995
Wohneinheiten: 11
Weiss jemand Rat?

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Moin,
du glaubst doch nun nicht wirklich, dass zu der von dir geschilderten Problematik hier in einem Internetforum eine umfassende, richtige Antwort kommt? Beauftrage einen Statiker, und gut (oder nicht gut) ist’s.

vnA

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Ich stehe vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung und vermute
dass das Objekt ein gravierendes Problem mit der Statik hat.

Dann laß die Finger davon.

Die Risse stammmen von der Decke aus Beton-Fertigteilen, der
Abstand von Riss zu Riss ist immer exakt 2 Meter.

Das wird das Maß der Platten sein.

Feuchte Wände im Keller machten das Erneuern der Drainage
jetzt erforderlich.

Du willst also unbedingt eine Wohnung in einem Gebäude mit zwei problematischen Bereichen kaufen ? Wer keine Probleme hat, macht sich eben welche.

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@ Nordlicht Danke.

Ja das ist das Maß der Deckenplatten.

Das Feuchteproblem ist behoben (neue Drainage ist gelegt).
Meine Vermutung ist nur, dass die 2 Problemstellen zusammenhängen.

Richtig, hab da ein sehr schlechtes Gefühl.
Möglicherweise vielleicht aber doch „Normal“ bei mehrgeschossigen Objekten in Steillagen?

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@ Vna
Ist mir Bewusst. Ein kleiner Kommentar zu o.g. Problemstellen würde mir mehr weiterhelfen.