Hallo,
nehmen wir einmal an ein Vermieter hat seine Wohnung an Hr.A vermietet. Dann bleibt die Mietzahlung aus, man erreicht Hr.A nicht mehr, er reagiert nicht auf Mahnungen, seine Handynr. wurde aufgegeben daraufhin kündigt der Vermieter dem A. fristlos, da die Mietrückstände schon weit über 3 Monatsmieten betragen.
Bei einem Besuch gelangt der Vermieter durch Zufall in die Wohnung und stellt fest das inzwischen ganz andere Leute darin wohnen:Hr.B mit Familie
Hr.A lebe nicht mehr in der Stadt, A und B hätten die Wohnungen getauscht.
Der Vermieter ist sprachlos. Wie gelangt er jetzt ganz schnell wieder in den Besitz seiner Wohnung. Hr. A hat keine zustellfähige Adresse und B. sagt nicht wo A. wohnt.
Gruß n.
Hallo,
nehmen wir einmal an ein Vermieter hat seine Wohnung an Hr.A
vermietet. Dann bleibt die Mietzahlung aus, man erreicht Hr.A
nicht mehr, er reagiert nicht auf Mahnungen, seine Handynr.
wurde aufgegeben daraufhin kündigt der Vermieter dem A.
fristlos, da die Mietrückstände schon weit über 3 Monatsmieten
betragen.
Bei einem Besuch gelangt der Vermieter durch Zufall in die
Wohnung und stellt fest das inzwischen ganz andere Leute darin
wohnen:Hr.B mit Familie
Hr.A lebe nicht mehr in der Stadt, A und B hätten die
Wohnungen getauscht.
Der Vermieter ist sprachlos. Wie gelangt er jetzt ganz schnell
wieder in den Besitz seiner Wohnung. Hr. A hat keine
zustellfähige Adresse und B. sagt nicht wo A. wohnt.
Hallo,
der VM hat die Mieter B aufzufordenr unverzüglich die Wohnung zu verlassen. Der Mieter B muss - sofern ihm bekannt ist, wo Mieter A wohnt - dessen Anschirft herausgeben. Ausserdem hat der VM einen Anspruch auf Einsichtnahme in den Mietvertrag. Dieser Vorgang sollte zudem dem Finanzamt gemedlet werden. Den genauen Sachverhalt schildern, und anfragen, ob Mieter A Mieteinnahme angegeben hat, in welcher Höhe. Eine Auskunft wird das Finanzamt nicht erteilen, aber die Steuerfahndung wird tätig werden.
Im Übrigen sollte der VM - will er die neuen Mieter nicht - umgehend einen Anwalt aufsuchen und sich umfassend beraten lassen.
Grüsse Günter