Sagen wir Mieter ist Eingezogen mit Freundin und Ihrem Kind ca 3wochen Später ist die Freundin mit kind weg
Ihre sachen wurden im Keller verstreut gelagert
Der vermieter hat schon mehrmals SCHRIFTLICH gebeten die sachen in einen Raum zu stellen aber nichts geschiet zuletzt gedroht mit einer Entrümpelungsfirma auf kosten des Mieters
Kann er das ?
Oder besser Fristlos Kündigen ?
Wie bekommt er den Keller Frei ?
Danke für jede Meinung Grüße Angy
Hallo,
befinden sich dei Sachen im Mieterkeller, Problem des Mieters.
Sind die Sachen im allg. Bereich - dann kann man schon eine Beseitigung fordern und bei fruchtlosen verstreichen des Termines die Beräumung zu LAsten des Mieters vornehmen.
Es sollte nur eindeutig klar sein, das die zu beräumenden Sachen auch wirklich dem Mieter zuzuordnen sind.
Fristlos kündigen - das Ding geht mit hoher Wahrscheinlichkeit frontal gegen die Wand.
Christian
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Sind die Sachen im allg. Bereich - dann kann man schon eine Beseitigung fordern und bei fruchtlosen verstreichen des Termines die Beräumung zu LAsten des Mieters vornehmen.
Hallo erst einmal,
Danke wie macht man das auf Lasten des Mieters ?
Eine schriftliche Ankündigung mit Zugangsnachweis für den Mieter und bei der Firma natürlich auf eigenes Avis zahlen und diese Kosten beim Mieter zurückfordern.
Sieht aus wie im S…Stall is doch grund genug ?
Das ist ein persönliches Empfinden.
Christian
Meine Meinung dazu ist folgende:
Der vermieter hat schon mehrmals SCHRIFTLICH gebeten die
sachen in einen Raum zu stellen aber nichts geschiet zuletzt
gedroht mit einer Entrümpelungsfirma auf kosten des Mieters
Kann er das ?
Ja, wenn kein Zweifel daran besteht welchem Mieter die Sachen gehören.
Oder besser Fristlos Kündigen ?
Nein, kein Grund
Wie bekommt er den Keller Frei ?
- Termin zur Räumung setzten, ev. mit Hinweis auf feuerpolizeiliche Vorschriften (Brandschutz, Fluchtwege) nach verstreichen der Frist 2. Termin setzten, nach weiterm Fristverstreichen Auftrag zur Entsorgung vergeben und Mieter schriftlich darüber in Kenntnis setzen. Rechnung der Entsorgung bezahlen und schrifltich vom Mieter zurückfordern.
Danke für jede Meinung Grüße Angy
Bitte
Grüße