hallo,
ab wann kann man fristlos kündigen?
Zb. probleme mit dem vermieter, diese immer wieder andere mündlichen reglungen aufstellen, als man bei einzug vereinbart hatte?dieser redet sich immer wieder rumherum!
zb. die wohnung weniger qm aufweist, als vorher mündlich gesagt?im mietvertrag steht leglig nur 4zimmer! gibt es einen bestimmten preis für qm?
danke für eure antworten!
Hallo,
eine fehlerhafte Angabe der Fläche der Wohnung ist kein Grund für eine fristlose Kündigung.
Auch mündliche Regelungen der Vermieters sind kein Grund zur fristlosen Kündigung, schon deshalb, weil solche Festlegungen i.d.R. keine Wirkung haben. In so ziemlich allen Mietverträgen ist vereinbart, dass Änderungen des Mietvertrages nur Geltung erlangen, wenn sie schriftlich erfolgen. Die mündlichen Regelungen sind vermutlich Änderungen des Mietvertrages und daher - mündlich - formunwirksam.
Ich sehe allerdings nicht, warum man nicht fristgerecht kündigt, sich für die Zeit bis zum Auszug geduldet und dann das Problem einfach abhakt.
hallo, danke erstmal für die antwort!
also gibt es gar keine möglichkeit da raus zu kommen? klar kann man fristgerecht kündigen, aber 3monate mit dem vermieter überlebt man nicht mehr!weil sie in allem was einzuwenden haben, obwohl es dem normal entspricht(weiss jetzt nicht genau wie man es formulieren soll), besteht die mögklichkeit einen nachmieter zu suchen?kann der vermieter es einfach ablehnen, oder gibt es da bestimmte kriterien?
Lg
Der Vermieter muss einen Nachmieter nicht akzeptieren. Wenn er auf der Kündigungsfrist bestehen will, darf er das.
Andererseits gibt es für einen Vermieter kaum Gründe, einen Nachmieter nicht zu akzeptieren.
Grüße
Hi,
Der Vermieter muss einen Nachmieter nicht akzeptieren. Wenn er
auf der Kündigungsfrist bestehen will, darf er das.
genau
Andererseits gibt es für einen Vermieter kaum Gründe, einen
Nachmieter nicht zu akzeptieren.
Hmm, es gibt ganz viele gründe einen Nachmieter nicht zu wollen:
kein Geld, bzw. EV oder Insolvenz,
keine Einkommen,
Raucher,
Hundehalter,
ungepflegt Erscheinung,
Motoradfahrer,
nur um mal die üblichen zu nennen…
Das „kaum“ erschließt sich deshalb nicht so wirklich.
vlg MC
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