Hallo! Ein Mieter wohnt seit einem Jahr in einer Wohnung. Der Vermieter hat dem Mieter damals zugesichert, das Bad einzurichten. Bis jetzt ist aber weder das BAd fertig (Baustelle), noch der Heißwasseranschluss in der Küche verfügbar. Die Küche ist außerdem auch nicht, wie versprochen, gefließt. Der Mieter hat jetzt zum 01.09. eine Wohnung. Kann er wegen dem fehlenden Bad fristlos kündigen?
Danke für eure Antworten!
Gruß Lissi!
Hallo Lissi,
einfach so? Nein. Da muss man schon vorher auf sein Recht bestehen und Konsequenzen ankündigen. Ist da in der Richtung etwas passiert?
Gruß!
Horst
Mündlich. Das Problem ist, der Mieter und Vermieter kennen sich und der Mieter hat auch mündlich im Juni angekündigt, dass er kündigt. Leider alle nur mündlich. Jetzt sagt der Vermieter eben, dass der Mieter seine 3 monatige Kündigungsfrist einhalten muss.
Oder langt es, offiziell die Abmahnung mit einer Frist von 1 Woche zu schreiben?
Gruß Lissi
Mündlich ist leider immer schwer nachweisbar. Es wird wohl darauf hinauslaufen, dass die gesetzliche Kündigungsfrist gilt. Eventuell ist das Verhältnis noch gut genug, um einen Nachmieter zu akzeptieren. Aber das muss der Vermieter natürlich nicht, wenn der Nachmieter ihm nicht passt.
Gruß!
Horst