Kann ein gehäftslokl nach 15 Jahren fristlos gekündigt werdenß
Kommd drauf an.
Wenn es einen Grund gipt.
vnA
Gibt keinen Grund/nur Wechsel des Hausverwalters
gibt keinen Grund/nur Wechsel des hausverwalters
dann nicht.
Wegen des Eigenbedarfs kann jedoch eine ordentliche Kündigung ausgesprochen werden.
Hallo.
Geschäftsraum genießt grundsätzlich keinen Kündigungsschutz so wie Wohnraum. Der Vermieter kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen bzw. vertraglichen Kündigungsfristen ein Ladenlokal kündigen bzw. nach Ablauf der vertraglichen Mietdauer.
Eine „fristlose“ Kündigung, also ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, ist nur bei Vorliegen entsprechender Gründe möglich. Es kommt also darauf an, worauf der Vermieter die Kündigung stützen will. Eine ordentliche dürfte möglich sein, eine fristlose müsste entsprechend begründet sein.