Wenn jemand ein Grundstück erworben hat und auf dem Grundstück eine Garage eines anderen Besitzers steht, für die es weder mit dem Vorbesitzer noch mit Erwerber vorhanden ist, wie kann man sich verhalten?
Wie sollte man sich verhalten, wenn dennoch ein alter Pachtvertrag mit dem Vorbesitzer auftauchen sollte.
Was genau ist eine Verkehrswerterhöhung und wie wird diese ermittelt?
Vielen Dank für Eure Hilfe und Tipp´s.
Hallo erst einmal,
Wenn jemand ein Grundstück erworben hat und auf dem Grundstück
eine Garage eines anderen Besitzers steht, für die es weder
mit dem Vorbesitzer noch mit Erwerber vorhanden ist, wie kann
man sich verhalten?
Nun hat man eine Garage.
Wie sollte man sich verhalten, wenn dennoch ein alter
Pachtvertrag mit dem Vorbesitzer auftauchen sollte.
Mit dem Vorbesitzer reden.
Was genau ist eine Verkehrswerterhöhung und wie wird diese
ermittelt?
In welchem Zusammenhang?
Christian
Hallo,
generell gilt zunächst einmal das Gebäude als IMMOBILIEN
(also unbeweglich) Bestandteil des Grundstückes und somit im Eigentum des Grundbesitzers sind…
Abweichungen davon bedürfen generell der Eintragung im Grundbuch
(zum B. bei Eigentumswohnungen)
oder erfordern Pacht-bwz.Mietverträge…
Liegt solches nicht vor,ist das jeweilige Bauwerk Eigentum des
Grundstücksbesitzers…