Hallo, was wäre wenn im Haus das neu eingebaute Garagentor (EG) so einen Lärm macht, dass man im 1. OG kein Auge mehr zubekommt? Ist wohl so ne billigvariante wo stahlrollen direkt auf der Schiene laufen und die Schiene direkt an der Decke angebracht ist. Seitens der Hausverwaltung wurde auch nichts passieren? Was könnte man tun? Würde sich um eine Eigentumswohnung handeln. Viele Dank!
Hallo, was wäre wenn im Haus das neu eingebaute Garagentor
(EG) so einen Lärm macht, dass man im 1. OG kein Auge mehr
zubekommt?
Wie oft wird das Ding denn betätigt???
Das kommt auf die Rechtsverhältnisse an. Gehört das Tor zu einer im Sodereigentum stehenden Garage? Dann steht jedem Eigentümer, der hierdurch Beeinträchtigungen erfährt, ein Anspruch auf Beseitigung gem. § 14 WEG zu.
So es sich um Sondernutzungsrechte handelt, kommt es auf die Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung an, wer für die Beseitigung verantwortlich ist. Gibt es eine explizite Regelung nicht, liegt das ebenso wie bei Gemeinschaftseigentum in der Verantwortung der Gemeinschaft selbst. Hier müsste wohl ein Beschluss her (auf den ggf. ein Anspruch besteht).
Gruß
Dea