Hallo!
Habe gehört man darf sich ein Gartenhäusle bis max. 10qm ohne Baugenehmigung in den Garten stellen. Ist das wahr?
Danke, Gruß Michi
hallo Michi,
das ist tatsächlich eine sehr schwierige Frage, die zudem in den einzelnen Bundesländern unterschiedlich beantwortet wird, da sie vom jeweilig geltenden Recht, nämlich der Landesbauordnung abhängt. Hier nur eine grobe Antwort.
Zuerst einmal : wenn Du innerhalb einer bebauten Umgebung die Hütte aufstellen willst, gilt der Bebauungsplan, das ist Ortsrecht und Du musst auf dem Rathaus nachfragen. Schliesst der Bebauungsplan Nebenanlagen aus, dann läuft nichts.
Ansonsten gibt es eine gute Chance. Aber ein Bauantrag ist trotzdem erforderlich und je nach dem, wie nahe Du an die Grenze heranrückst, ist auch die Zustimmung der Nachbarn (aller N.!) erforderlich. 2,5 m solltest Du von der Grenze weg bleiben.
Dann gibt es noch den Fall, dass Du ausserhalb von bebauter Umgebung, also z.B. in einer Obstwiese, die Hütte errichten willst. Da geht grundsätzlich nichts innerhab von Landschaftsschutzgebieten oder Naturschutzgebieten.
Ansonsten sind in Baden-Württemberg der Bewirtschaftung der Grundstücke dienende Geschirrhütten bis max.20 Kubikmeter Rauminhalt genehmigungsfrei, wenn sie keine Aufenthaltsräume und keine Feuerstätte enthalten. 20 Kubikmeter sind grob gerechnet 2,80 X 2,80 m Grundfläche bei rund 2,50 m Höhe (es werden die Aussenmaße gemessen). Genehmigungsfrei heisst noch nocht, dass man die Hütte einfach bauen kann, es müssen noch andere Punkte abgeprüft werden. Aber genehmigungsfrei heisst, dass es keine Gebühr kostet. Das ist schon mal was.
Am besten ist es, Du gehst aufs Rathaus und fragst konkret nach - die Auskunft ist kostenlos, aber möglicherweise ist die Antwort nicht das , was Du hören willst.
mit freundlichem Gruss
reinhold
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danke
vielen dank für die ausführliche antwort. dann werd ich mich wohl auf dem rathaus mal schlau machen müssen.
übrigens, interessante(s) homepage und hobby hast du da!
grüße michi