Gartennutzungsrecht im 2 parteien Haus

Folgende Situation: Wir haben neben dem Haus einen Garten der zu 90% von unseren Nachbarn genutzt wird, diese sind Mieter des oberen Teils des Hauses und wir sind Besitzer des unteren Teils und uns steht 50% des Gartens zu. Wir kommen nicht miteinander aus und die Nachbarn wollen den Garten nicht Teilen. Die Mieter sind die Kinder der Besitzer des Oberen Teil des Hauses und haben noch 2 Kinder.

Ist es möglich die nutzung des Gartens für die Mieter zu verbieten? (Natürlich wenn nichts im Mietvertrag steht)
Würde das Verbot auch für die Kinder Gelten?

Häufig gestellte Frage 1129

Folgende Situation: Wir

FAQ:1129