Gartenteich - Sicherungspflicht. Und weiter?

Behörden & Recht Mietrecht
#1

Hallo,

mal angenommen, ein zum angemieteten Haus gehöriges Grundstück besitzt einen Gartenteich, tiefste Stelle gut 3,00 mtr. Die Mieter haben ein zweijähriges Kind. Der Vermieter hat sich von den Mietern im Mietvertrag von der Haftung bzgl. evtl. Unfällen im Zusammenhang mit dem Teich befreien lassen. Der Mieter möchte jetzt einen Zaun drumrumbauen. Und zwar einen ca. 1,40 mtr. hohen Maschendrahtzaun, so wie z.B. um Tannenbaumkulturen drum herum. Damit könnte man den Teich immer noch sehen und betrachten, aber das Kind kann nicht mehr reinfallen.

Als der Vermieter von diesem Plänen hört, ist er dagegen und untersagt den Aufbau eines solchen Zauns. Statt dessen will er den Mietern einen Jägerzaun (Höhe ca. 1,00 m) geben, den er noch irgendwo in der Ecke stehen hat von anno tuc.

Ist das zulässig oder können die Mieter Ihrerseits, weil sie ja auch für die Haftung bzw. Sicherung des Teichs gerade stehen, den Zaun aufstellen, wie geplant?

Danke für Eure Antworten!

Micha

#2

Hallo!

Einzelhaus ?
Eine Mietpartei ?

Da müsste man m.E. nicht mal fragen, wenn man den tiefen Teich mit einem leicht und beschädigungslos rückbaubarem Schutzzaun abgrenzen will/muss.
Wie das aussieht während der Mietzeit muss dem Mieter (weitgehend) überlassen werden.

Und ob die Haftung überhaupt ganz übertragen werden kann ?

Ein Jägerzaun von 1 m Höhe mag jetzt noch ausreichend Schutz bieten, er ist aber auch leichter bekletterbar als ein Drahtzaun. Ein Kind ist da auch schnell drüber !

Und der Jägerzaun müsste dann auch im nächsten Jahr aufgestockt werden, also was solls ?
Was ist mit Schutznetz über der Wasserfläche ?  Wenn nicht zu groß, wäre das die preiswerteste Lösung und die ist auch ziemlich unauffällig(von weitem).

MfG
duck313

#3

Moin,

duck hat ja schon einige Überlegungen gemacht.

Ein Netz über dem Teich, naja, sieht nicht wirklich gut aus.

Alternativ könnte man ein stabiles Gitter unterhalb der Wasseroberfläche installieren. Hm, ist kein hundertprozentiger Schutz aber besser als nichts. Das Gitter ist (fast) nicht sichtbar.

Sicher ist die Sicherheit des Kindes wichtiger als ein „schöner Anblick“, es gibt aber viele Kinder, die an offenen Gewässern aufwachsen, also man kann die Gefahr nicht auf Null bringen.

Ich hoffe, ihr findet eine einvernehmliche Lösung.

Gruß Volker

#4

Hallo Michaela,

wichtig ist erst einmal, dass abgesichert wird. Über die Art und Weise entscheiden meist Geschmack und Geldbeutel bei gleicher Funktion.

Der Maschendrahtzaun ist nicht gerade elegant, der Jägerzaun doch ein wenig klobig und verdeckt die Sicht auf den Teich. Wie wäre es mit den modernen Zaunmatten? Gibt es in verschiedene Höhen, sind kunststoff-beschichtet, gibt es in grün oder braun, kann je nach Größe des Teiches ruckzuck auf- und abgebaut werden (Teichreinigung).

Es könnte schon reichen, wenn Du an den vier Ecken die einzelnen Matten mit Kabelbinder verbindest, quasi wie so ein Laufstall. Von innen jeweils in die Ecken einen Stab in die Erde gerammt, verhindert das Verschieben des „Käfigs“.

Wer kreativ genug ist, kann auch die Matten biegen, um es eleganter aussehen zu lassen.

Viel Spaß