Hallo Zusammen,
wir möchten uns ein EFH (BJ 98) kaufen und sind gerade kurz vor Verhandlungen - nun habe ich erfahren, dass der Gebäudepass
bald für jedes Haus Pflicht werden soll und er 500 Euro kostet.
Kann mir jemand sagen, wo das steht (habe beim googeln nichts vergleichbares gefunden) und ob das so richtig ist? Können wir
das vom Vorbesitzer fordern?
Herzlichen Dank und viele Grüße,
Tanja
Hallo Tanja,
wie immer in der Politik, wir vorher immer schon viel gemunkelt und nichts konkretes ausgesagt.
Der Energiepass wird zwar kommen, aber letztlich steht auch noch nicht viel mehr wirklich fest, auch nicht der Preis.
Aber schon mal soviel
Ab dem 04.01.2006 sind Gebäudeeigentümer verpflichtet Miet- und Kaufinteressenten bei der Neuvermietung bzw. beim Verkauf von Gebäuden einen Energiepass vorzulegen. Die genauen Regelungen werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2006 veröffentlicht. Mit der Verabschiedung der EnEV 2006 durch den Bundesrat wird im Herbst 2005 gerechnet. Es ist davon auszugehen, dass in der Verordnung ausreichend lange Übergangszeiten für die Erstellung von Energiepässen vorgesehen werden.
Wird ein Gebäude bzw. eine Wohnung nicht neuvermietet oder verkauft, besteht auch kein Anlass einen Energiepass auszustellen.
Der Energiepass ermöglicht es Gebäudeeigentümern die energetische Qualität Ihrer Gebäude am Markt darszustellen. Investitionen in die Gebäudehülle oder die Heizungsanlage werden dadurch erstmals für den Mieter vor Abschluss des Mietvertrages sichtbar und erhöhen dadurch die Attraktivität des Gebäudes.
Mehr dazu findest Du unter
http://www.zukunft-haus.info/page/index.php?id=1004
Viele Grüße,
Frank Scholtysek
http://www.immo-x-pert.de