Hallo Ihr Lieben,
wenn jemand eine gebrauchte Immo.von 1970 kaufen möchte und bei der Begehung feststellen würde, daß ein ganz leichter Feuchtergeruch im Keller vorhanden ist und auf Nachfrage von einem Lüftungsproblem gesprochen würde, wäre dann vom Kauf abzuraten. Oder sei es ratsam, einen Baugutachter mit einem Gutachten zu beauftragen.
Wenn ja, was würde so ein Gutachter ungefähr kosten und wo sind diese zu finden.
Danke für eine Antword
ciao
Andreas alias AnKaDo
Hallo Andreas!
wenn jemand eine gebrauchte Immo.von 1970 kaufen möchte und
bei der Begehung feststellen würde, daß ein ganz leichter
Feuchtergeruch im Keller vorhanden ist und auf Nachfrage von
einem Lüftungsproblem gesprochen würde, wäre dann vom Kauf
abzuraten.
Der Ursache muß man auf den Grund gehen. Es kann ein Lüftungsproblem sein, zumal es die meisten Menschen nicht verstehen, den Keller richtig zu belüften (so werden im Sommer wegen des Muffs tagsüber die Kellerfenster geöffnet, was den Effekt verstärkt oder sogar die Ursache sein kann). Am besten sieht sich ein Sachverständiger das Gebäude an. Das gilt für das ganze Haus. Du kannst Dir einen Gutachter von der Architektenkammer nennen lassen oder einen beliebigen Architekten/Statiker aus dem Ort beauftragen, sich das Haus anzusehen. Vereinbare ein festes Honorar von ein paar hundert €, um vor dem Kauf zu wissen, ob es irgendwo gravierende Baumängel insbesondere an Feuchtigkeitssperren und thermischer Isolation gibt. Besonders aufmerksam würde ich mir darüber hinaus die Heizungsanlage, Fenster und Haustüren ansehen sowie alle Stellen, an denen etwas verkleidet wurde.
Gruß
Wolfgang