Guten Tag,
wir haben vor eine gebrauchte Immobilie zu kaufen.
Jetzt haben wir eine gefunden die uns zusagt und die finanzielle Seite ist geklärt.Also wir können Sie uns leisten,Kreditanfrage ist aber noch nicht gestellt.
Als wir uns das Haus angesehen haben hat uns der Verkäufer(privat) erzählt das sie ja logisch nach einer Immobilie suchen,etwas in Aussicht haben aber noch nichts konkret ist.Wenn eben das nicht funktioniert das sie dann weiter suchen werden da sie selber auch hohe Erwartungen an Ihre neue Immobilie haben.
Bei uns ist es so das wir nicht unbedingt von heut auf morgen aus unserer Wohnung rausmüssen.Das haben wir Ihnen gegenüber auch signalisiert.
Aber wie sollte man sich in so einer Situation verhalten?
Denn wenn die Kreditanfrage gestellt wurde und genehmigt wird dann muss man sie ja baldmöglichst abrufen.Unser Finanzberater sagte 3 Monate ist normal,6 Monate gehen auch noch aber was darüber läuft ist schlecht für uns da wir dann schlechtere Konditionen gibt(Zinsen).
Morgen gehen wir uns das Haus nochmal anschauen und wollen dann das ein oder andere abklären.
Unter anderem eben diese wichtige Sache.
Es sind aber wohl auch noch andere Interessenten…
aber wir werden natürlich nicht das Haus kaufen und die können ewig drin wohnen bleiben und wir bezahlen doppelt.Wie regelt man so etwas?
Über Antworten würde ich mich sehr freuen.
LG Mel
Hi, nun ja
eigentlich ein Kreditangebot machen lassen, dem Berater aber schon sagen, dass man möglicherweise später aus den besagten Gründen ein neues braucht.
Da momentan die Zinsen günstig sind ist es klar, dass das Angebot, wenn es gut ist, relativ kurz befristet ist (3 Monate).
Dann ein entsprechendes befristetes Kaufangebot machen.
Der Verkäufer kann es bis zur Frist annehmen oder ablehnen.
Wenn der Verkäufer annimmt dann länger drinnen bleiben will und man damit einverstanden ist, muss er Miete bezahlen, und zwar sicherlich (mindestens) in Höhe der Kreditrate + anteiligen Eigenmitteln.
das Ganze aber mit befristetem Mietvertrag 
Oder er nimmt nicht an, kann es sein dass sich die Kreditkonditionen nach oben oder auch nach unten bewegen, kann man ein neues Angebot einholen und entsprechend neu bieten.
OL