Gebühren sparen durch Schenkung?

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo,

mein Mann und ich überlegen das Haus meiner Schwägerin zu kaufen. Jetzt kommt natürlich der Gedanke wie wir diese hohen Gebühren umgehen können…

Kann uns seine Schwester das Haus schenken und wir überweisen ihr dann normal den vereinbarten Preis?

Oder kann man den Kaufpreis des Hauses im Vertrag niedriger ansetzen als er eigentlich ist?
Mein Mann hat bereits in das Haus investiert, das Geld müsste seine Schwester ihm zurückzahlen, wenn sie das Haus an jemand anderen verkauft. Außerdem hängt vom Rest der Familie auch Vermögen mit drin und das würde auch „im Haus“ bleiben und uns zugute kommen.
Also wenn das Haus zum Beispiel 200 Tausend Euro kosten soll, aber schon 50 Tausend Euro quasi durch Familie bezahlt sind, darf ich dann im Vertrag 150 Tausend Euro als Kaufpreis eintragen?

Oder hat noch jemand bessere Ideen um diese riesigen Gebühren zu umgehen?

Man muss dazu sagen, dass die Geschwister ein sehr sehr gutes Verhältnis haben und beide kein Problem haben mit „kleinem Dienstweg“.

Vielen Dank schonmal für interessante Antworten!

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Oh leider keine Ahnung. Trotzdem gutes Gelingen.

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Hallo,

da kann ich leider nur mit Unverständnis reagieren! Gebühren gehören zu den Finanzierungsmitteln unseres Staates. Dass hier ganz offen im Internet Möglichkeiten erörtert werden (meines Erachtens grenzt das übrigens an Betrug!), diese zu umgehen, kann ich nicht unterstützen. Ich bin durchaus geneigt, diesen Beitrag zu melden, werde aber die weitere Diskussion abwarten.

Gruß
svasta

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Hallo,

es macht wohl Sinn, den Schätzpreis anzusetzen. Wenn man Küche. Gartenhaus oder sonstige Einbauten gesondert ausweist, muss darauf keine Grunderwerbsteuer bedzahlt werden.Es mach taber immer Sinn, diese Dinge mit dem Notar zu besprechen.

LG, Hulda aus Fulda

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Sorry, bitte die Anfrage nicht falsch verstehen. Das soll alles auf legalem Weg passieren. Da wir alle in dem Thema noch ziemlich unbedarft sind, stellen wir eben diese Frage hier an Experten.
Wenn die Antworten dann für uns negativ sind, dann ist das eben so. Aber fragen wird man jawohl dürfen…