Gehört Zaun/ Tore mit zum Haus bei Kauf?

Geld & Sparen Immobilien
#1

Angenommen Familie A hat von Familie B ein Haus gekauft.
Im Kaufvertrag wurde mit festgehalten das der Zaun, der ein gesondertes Grundstück (welches mit gekauft wurde) umgibt entfernt werden muss. Es steht dort klar drin das die Eternitplatten von Familie B (verkäufer) zu entfernen ist.
Zwischen den Platten waren zwei große Stahltore, diese hat Familie B nun einfach verkauft, obwohl Familie A nicht gesagt hat das diese entfernt werden sollen. Gehören die Tore mit zu dem Hauskauf/ Grundstückskauf mit bei und muss der Verkäufer diese ersetzen? Oder gehören sie nicht dazu da diese nicht fest mit dem Haus verbunden sind?

LG hexedei

#2

Moin, hexedei,

Zäune, Tore und ähnliches gehören nicht zur Immobilie, deshalb sollte immer im Vertrag geregelt sein, wie damit verfahren werden soll. Über die Frage, welchen Sinn ein Tor hat, wenn kein Zaun mehr da ist, lässt sich trefflich streiten.

Gruß Ralf

#3

upss ich hätte erwähnen sollen das der Eternitzaun durch einen anderen ersetzt werden soll…also dann vom Käufer.
Aber gut zu wissen das er also zu recht gehandelt hat.

Danke

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