heute hat mir mein Vermieter mitgeteilt dass ich das Fenster in der Küche nicht mehr den ganzen Tag lang gekippt lassen soll da sonst die Gefahr bestünde dass sich Schimmel bildet.
Er konnte mir das nicht wirklich gut erklären aber meinte ich solle mir das so angewöhnen und ab nun immer nur für ca. 30 Minuten das Fenster kippen und dann wieder schließen.
Ist da was dran ? Hab ich nämlich noch nie gehört sowas.
Das Fenster schaut richtung Norden, also keine Wetterseite wo es hinregnet.
bei entsprechender Luftfeuchtigkeit dringt zusätzliche Feuchtigkeit in die Wohnung ein. Das genannte Lüften wird unter „falsches Lüften durch den Mieter“ einsortiert.
Gruss Günter
heute hat mir mein Vermieter mitgeteilt dass ich das Fenster
in der Küche nicht mehr den ganzen Tag lang gekippt lassen
soll da sonst die Gefahr bestünde dass sich Schimmel bildet.
Er konnte mir das nicht wirklich gut erklären aber meinte ich
solle mir das so angewöhnen und ab nun immer nur für ca. 30
Minuten das Fenster kippen und dann wieder schließen.
Ist da was dran ? Hab ich nämlich noch nie gehört sowas.
Das Fenster schaut richtung Norden, also keine Wetterseite wo
es hinregnet.
auch wenn dein Artikel hier wahrscheinlich gleich gelöscht
wird:
Nuja, der Fragesteller will ja nur wissen, ob was an der Aussage des Vermieters dran ist, daß Schimmel entstehen kann, wenn er das Fenster ständig gekippt hat. Die Frage ist hier im Brett nicht 100 % richtig angesiedelt, aber gegen die FAQ:1129 - auf die Deine Bemerkung vermutlich abzielt - verstößt er wohl eher nicht.
Aber Du hast ja die richtige Antwort ohnehin schon gegeben.
Ob wegen Schimmel oder nicht, 5 Minuten komplett lüften ist auf jeden Fall besser als ständiges Kippen.
die Frage geht unmittelbar auf die Verflichtungen des Mieters ein,
eine Wohnung ordnungs- und vertragsgemäß zu nutzen.
Hier macht der VM den Mieter ausdrücklich - wenn auch nicht so deutlich wie es scheint - auf die Folgen einer Vertragsverletzung hinsichtlich falscher Belüftung aufmerksam.
Der VM kann später, wenn es zu Schimmelbildung kommen sollte, alleine mit dieser Aussage ( sofern er diese mündliche Erklärung beweisen kann ) ein vertragswidriges Verhalten des Mieters beweisen und auch dem Mieter die Schuld der Schimmelentstehhung zuweisen.
Und oftmals, weil Gutachten zu teuer und viele Mieter keinen Rechtsschutz haben, nehmen Gerichte solche Weisungen des Vermieters, wenn der Mieter sein Vorgehen nicht ändert, als Grund der Schimmelbildung an.
Schimmelbildung durch die Art der Lüftung
Darüber liesse sich streiten… die Frage ist aber, ob eine Schimmelbildung durch die Art der Lüftung entstehen könnte.
Er konnte mir das nicht wirklich gut erklären aber meinte ich
solle mir das so angewöhnen und ab nun immer nur für ca. 30
Minuten das Fenster kippen und dann wieder schließen.
Ist da was dran ? Hab ich nämlich noch nie gehört sowas.
Abgesehen davon, daß Dauerlüften in der kalten Jahreszeit
reine Energieverschwendung ist kann es schon passieren.
Das Fenster schaut richtung Norden, also keine Wetterseite wo
es hinregnet.
Das spielt eher keine Rolle. Die Effekte sind andere.
Durch die Dauerlüftung wird die Wand in Fensternähe ständig
abgekühlt (wie Kältebrücke ).
Wenn dann ständig warme Luft aus dem Raum nachströmt, kann es
passieren, daß diese Luft an der kalten Wand schon im Innern der
Wohnung auskondensiert, weil da der Taupunkt unterschritten wird.
Die Folge ist Schimmel.
Deshalb ist es besser in gewissen Abständen das Fenster weit
zu öffnen und danach wieder zu schließen. So können sich auch
die Fensterlaibungen sicher über Taupunkt erwärmen.
