Gemeinsame Wohnung - Trennung

Hallo!
Hoffe Ihr könnt mir ein paar Fragen zum Mietrrecht beantworten, bin
langsam ziemlich verzweifelt.
Aber hier erst einmal die Fakten:
Miene Ex und ich (damals natürlich noch nicht Ex) haben gemeinsam
eine Mietwohnung renoviert und sind dort vor 3 Jahren eingezogen.
Wenig später ist meine Schwester noch mit eingezogen. Der Mietvertag
läuft auf meine Ex-Freundin, meine Schwester und ich überweise Ihr
unseren Anteil der Miete jeden Monat auf Ihr Konto.
Jetzt haben wir uns getrennt und Sie möchte dass wir sofort
ausziehen. Kann Sie das so einfach machen?
Schluss endlich habe ich viel Geld und vorallem Zeit in die
Renovierung gesteckt und es kann auch jeder bezeugen, dass ich nicht
nur zur Untermiete eingezogen bin sondern weil wir eine gemeinsame
Zukunft geplant haben.
Kann Sie verlangen dass ich ausziehe? Wenn ja wie schnell?
Was ist mit dem Geld und der Zeit, die ich investiert habe?
Schlussendlich schauts so aus: ich habe mich unter dem Versprechen
einer gemeinsamer Zukunft und gemeinsamer Kinder ausnutzen lassen und
Ihr die Wohnung renoviert.
Kaum war ich fertig hat Sie sich einen anderen gesucht, der jetzt
auch noch mehr oder weniger bei uns wohnt.
Wenn die neuen Partner von mir und meiner Schwester ausnahmsweise
übernachten gibts tagelangen Terror.
Kann Sie uns das verbieten?

Moin,
wenn sie ein neues Schloss einbauen lässt, hast du ein Problem.

vnA