Hallo, voll ausgestattete Büroräume mit EDV und Möbeln, Telefonanschlüssen etc. sollen verpachtet werden (kein Unternehmen). Kann sich der Pachtzins an den üblichen Gewerbemieten orientieren und wie berechnet man einen Zuschlag für die Ausstattung?
Nun per kalkulation, was kostete die Ausstattung, wie ist die Abnutzung, wie die laufenden Kosten, wie hoch soll die Verzinsung sein.
Miete - Nutzung vorhandener Sachen
Pacht - Einkuenfte aus der Nutzung vorhandener Sachen
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Zuschlag fuer die Ausstattung - einigen sich die Vertragsparteien,
vielleicht nach AFA Betrachtungen oder bis zum Generationenwechsel der Technik
Tisch haelt laenger als Smartphone