hallo ihr wissenden,
wäre sehr dankbar für antworten auf folgende frage:
ein gewerbetreibender mietet für sein unternehmen (schlossererei) eine halle (werkstatt) an um seine tätigkeit ausüben zu können. in dem mietvertrag weist der vermieter keine mwst. aus. daher kann diese auch nicht geltend gemacht werden.
Danke.
Gruß
j.
hallo ihr wissenden,
wäre sehr dankbar für antworten auf folgende frage:
ein gewerbetreibender mietet für sein unternehmen
(schlossererei) eine halle (werkstatt) an um seine tätigkeit
ausüben zu können. in dem mietvertrag weist der vermieter
keine mwst. aus. daher kann diese auch nicht geltend gemacht
werden.
- Ist ein Vermieter nicht verpflichtet bei gewerblicher
Vermietung Mehrwertsteuer zu berechnen?
Nein muss nicht wenn er privat vermietet - im übrigen wird dann die Nettomiete um diesen Betrag größer - was hast Du davon ?
Jakob
Danke.
Gruß
j.
Umsätze aus Vermietung sind gemäß UmStG grundsätzlich umsatz-steuerfrei und der VM darf daher keine UmSt ausweisen.
Der VM kann jedoch unter bestimmten Umständen freiwillig zur Umsatzsteuer optieren.
Dann sind vom vorsteuerabzugsberechtigten Mieter die Miete/Betriebskosten zuzüglich Umsatzsteuer zu zahlen.
Für den Mieter bleibt’s damit Netto bei der gleichen Zahllast.
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