Gewerblicher Mietvertrag mit Einzelfirma

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo,

angenommen eine Einzelfirma mit einem Besitzer, der auch der Geschäftsführer ist, hat einen gewerblichen Mietvertrag über 10 Jahre abgeschlossen.

Was passier mit dem Mietvertrag wenn die Person verstirbt?

Wird der Mietvertrag sobald das Lager leer ist zum Ende des laufenden Monats aufgehoben?

Was ist wenn das Lager auch bei Geschäftsaufgabe erst in z.B. 3 Monaten komplett leergeräumt werden kann.

MfG

Darius

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Hallo Darius,
es ist eine ganz schwierige Frage, man sollte sie sehr
feinfühlig zu klären versuchen.
Es kann sein, dass der Mietverrag mit ins Erbe fällt.
Es kann aber auch sein, dass der Vermieter auf Erfüllung besteht und eine Abstandssumme gezahlt werden muß.Es sind noch viele weitere Fragen, deshalb wäre es richtig einen Fachanwalt für mietrecht zu befragen.
mfg greba