Gewinn aus Immobilienverkauf versteuern?

Geld & Sparen Steuern
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Ich habe ein Haus gekauft (zwangsersteigert) und es sechs Wochen später 9000 Euro teurer wieder verkauft (beides im letzten Jahr). Die Kaufnebenkosten beliefen sich auf ca. 7000 Euro. Werden die Kaufnebenkosten auf den Erwerbspreis aufgerechnet oder muss ich die 9000 Euro „Gewinn“ voll versteuern?

Danke vorab!

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hi,

anschaffungsnebenkosten (makler, grunderwerbsteuer, notar etc.) erhöhen die anschaffungskosten. somit dürfte dein steuerpflichtiger veräusserungsgewinn nur bei 2000 EUR liegen.

bsp. kauf für 100.000 + 5.000 (makler, grunderwerbsteuer, notar etc.) = 105.000
verkauf für 102.000 (nebenkosten trägt der käufer)

—> gewinn 2000,-

mfg vom

showbee

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Wie hoch wäre der Steuersatz?
Hallo,

dan möcht ich mal beiläufig fragen wie hoch der Steuersatz den wäre bei der Spekulationssteuer.

Danke & Grüsse,
Sven

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  • das kommt auf deine anderen einkünfte bzw. deinen individuellen steuersatz an - ggfs. 0,00% ggfs. bis zu 50% mit KiSt und SolZ - es gibt keinen steuersatz für spekulationssteuer - es gibt auch keine spekulationssteuer sondern nur einkünfte aus privaten veräußerungsgeschäften…

gruß inder

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