Gewinn bei Immobilienverkauf

Guten Tag,
Zählen bei einem Immobilienverkauf auch die angefallenen Renovierungskosten zu den Nebenkosten?
Sprich: Kaufpreis+ Kaufnebenkosten+ Renovierungskosten minus Verkaufspreis= Gewinn?
vielen Dank vorab

Verkaufspreis minus (Kaufpreis+ Kaufnebenkosten+ Renovierungskosten + Verkaufsnebenkosten) = Gewinn?

vnA