Hallo Experten !
Ich besitze eine Garage auf einem Stück Grund, welches genau die Maße der Garage hat.
Jetzt bot mir ein Nachbar an die Garagen zu tauschen.
Die Garagen sind identisch, liegen aber ca 300m Luftlinie auseinander.
Welche Kosten, außer für den Notar kommen auf mich zu ?
Muss ich auch Grunderwerbssteuer Zahlen ?
Wird Spekulationssteuer fällig ?
Vielen Dank für die Antworten.
Hallo,
Spekulationssteuer wird nicht fällig, da Sie keinen Gewinn erzielen (bei Tausch wird von gleichartigen Gütern ausgegagen).
Bei der Grunderwerbststeuer kann ich Ihnen nicht helfen. Bitte kontaktieren Sie die zuständige Person beim Finanzamt.
Hallo Rehlinger,
Notarkosten = außer Zweifel
Grunderwerbssteuer = m. E ja, denn die Grunderwerbssteuer fällt immer dann an, wenn ein Grundstück, wie auch immer übertragen wird.
Die Höhe der Grunderwerbssteuer könnte ihr ja mit dem Wert der Garagen beeinflussen; sie sollte bei dem geringen Wert einer Garage nicht erheblich sein.
Spekulationssteuer kann ich mir nicht vorstellen, denn keinen von Euch beiden wird einen erheblichen Vermögensvorteil haben.
MfG
Stefan Seidel
Diese Frage besser einen Notar stellen.schnuggi1521