Hallo,
werde aus dem Internet nicht ganz schlau und vielleicht kennt hier jemand die Antwort auf meine Frage.
Wenn man ein bereits schon vor Jahren gebautes Haus kauft, das Grundstück aber nicht, weil es auf Pachtland steht, muss man da auch Grunderwerbssteuer zahlen, oder bezieht sich diese immer nur auf den Grundstückkauf bzw. Grundstück mit Haus gleichzeitig?
Vielen Dank für eure Antworten
Netti1973
Wenn man ein bereits schon vor Jahren gebautes Haus kauft, das
Grundstück aber nicht, weil es auf Pachtland steht, muss man
da auch Grunderwerbssteuer zahlen,
Wenn man ein Grundstück in Erbpacht nimmt, wird auch Grunderwerbssteuer fällig.
Hallo,
wenn es sich um ein Erbbaurecht handelt, wird auch für den Kauf dieses *grundstücksgleichen Rechts* Grunderwerbsteuer fällig. Sie bemisst sich üblicherweise nach der Restlaufzeit des Vertrags und einem kapitalisierten Vervielfältiger des Erbbauzinses pro Jahr. Das gleiche betrifft auch die Notargebühren.
Gruß vom
Schnabel
Hallo,
vielen Dank für eure Antworten.
@ Schnabel
Kannst du mir das vielleicht an einem Zahlenbeispiel genauer erklären?
Vielen Dank
Netti1973
wird auch für den Kauf dieses *grundstücksgleichen Rechts* Grunderwerbsteuer fällig. Sie bemisst sich üblicherweise nach der Restlaufzeitdes Vertrags und einem kapitalisierten Vervielfältiger des Erbbauzinses pro Jahr. Das gleiche betrifft auch die Notargebühren.
Hallo,
kann man doch recht einfach im Netz finden, z.B. hier:
http://www.steuertipps.de/haus-wohnung-vermieten/the…
Gruß vom
Schnabel