Hallo,
ich habe folgendes Problem.
Wir haben eine Grundschuld bestellt, aber der Kreditvertrag ist noch nicht unterschrieben.
Kann ich trotz vermerk in der Grundschuldbestellung auf Unwiderruflichkeit von dieser Grundschuldbestellung zurücktreten, da der
Kreditvertrag noch nicht Rechtskräftig ist?
Denn die Bank hat es nicht geschafft mir innerhalb von 2 Monaten den Vertrag zu Unterzeichnung zukommen zu lassen und ich fürchte diese Probleme setzen sich fort (z.B. bei der Auszahlung …)
Marcus Lörwald
Hallo,
Hallo Marcus,
ich habe folgendes Problem.
Wir haben eine Grundschuld bestellt, aber der Kreditvertrag
ist noch nicht unterschrieben.
Kann ich trotz vermerk in der Grundschuldbestellung auf
Unwiderruflichkeit von dieser Grundschuldbestellung
zurücktreten, da der
Kreditvertrag noch nicht Rechtskräftig ist?
Da kannst du nicht, da eine Grundschuld, im Gegensatz zur Hypothek, unabhängig von dem Kredit ist.
D.h. die Grundschuld besteht. Wenn du sie löschen willst, benötigst du eine Löschungsbewilligung.
Denn die Bank hat es nicht geschafft mir innerhalb von 2
Monaten den Vertrag zu Unterzeichnung zukommen zu lassen und
ich fürchte diese Probleme setzen sich fort (z.B. bei der
Auszahlung …)
Die Probleme dürften nicht unbedingt bei der Bank liegen. Frag die doch mal, warum bisher keine Entscheidung getroffen wurde und dass du die Bank in Regress nehmen wirst, wenn durch die Verzögerung Kosten auf dich zukommen.
Gruß
HaWeThie