Grundsteuer - Grundstück und Haus

Geld & Sparen Steuern
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Hallo Wissende,

wenn man sich ein Grundstück kauft um darauf zu bauen, wie sieht das mit der Grundsteuer aus. Mal ein Beispiel:

  • Grundstück wird zum 01.10. gekauft (bezahlt)
  • Bau des Hauses darauf startet und wird ca. 6 Monate dauern
  • Fertigstellung also 01.04.

Zahlt man Grundsteuer für das halbe Jahr Bauzeit auf das Grundstück und nach Fertigstellung des Hauses zusätzlich für das Haus (= Grundstück und Haus) oder dann nur noch für das Haus?

Habe bereits mehrmals versucht dieses Thema zu verstehen, aber irgendwie ist mir das bisher misslungen.

Des Weiteren hätte ich noch eine Frage zu Ermittlung der Grundsteuer für ein „normales“ EFH:
Mir ist bekannt:
Grundsteuer = Messbetrag * Hebesatz der Gemeinde
Messbetrag = Einheitswert * 0,26 % bzw. 0,35 %
Wie ermittelt die Gemeinde den Einheitswert?
Ich hörte für relativ vergleichbare EFH mit ähnlichem Hebesatz Grundsteuerbeträge/Jahr von 100 € und von 500 €.

Danke im Voraus
Teufelchen

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Zahlt man Grundsteuer für das halbe Jahr Bauzeit

Nein, Grundsteuer wird erst nach Bezug erhoben. Für das Grundstück wird Grunderwerbssteuer fällig.

Wie ermittelt die Gemeinde den Einheitswert?

Wenn ich mich recht entsinne, geht die Bausumme in den Einheirtswert ein. Vereinfacht gesagt, je wertvoller das Haus, umso höher die Grundsteuer.

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Wie ermittelt die Gemeinde den Einheitswert?

Gar nicht.

Das macht das Finanzamt.

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Wie ermittelt die Gemeinde den Einheitswert?

Gar nicht.

Das macht das Finanzamt.

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Hallo Nordlicht,

Nein, Grundsteuer wird erst nach Bezug erhoben. Für das
Grundstück wird Grunderwerbssteuer fällig.

Wenn ich mich recht entsinne, geht die Bausumme in den
Einheirtswert ein. Vereinfacht gesagt, je wertvoller das Haus,
umso höher die Grundsteuer.

Ok, Grunderwerbssteuer ist klar. Aber wieso bekommt man noch vor dem Baubeginn Bescheid über den Messbetrag für das Grundstück?

Gruß!
T.