Grundstück-Haus-Verkauf auf Raten

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo,
da ich es nicht geschafft habe ein mir gehörendes Grundstück mit Wohnhaus zuverkaufen und mein Mieter es kaufen möchte, aber nur auf Raten, weiss ich nicht so recht wie.
Einen sogenannten Mietkauf möchte ich nicht.
Dann gibt es ja noch die Leib- und Zeitrenten Modelle und die Erbpacht, auch mit festem Zeitrahmen.

Aber Erbpacht würde nur das Grundstück betreffen und nicht das Haus.
Da mir das Haus nur Kosten verursacht, könnte ich mir vorstellen es dem Mieter sofort voll zu überlassen und nur Ihm das Grundstück zuverkaufen.
So das Er sofort Eigentümer über das Haus wäre und das Grundstück im einem festen Rahmen per Erbpacht erwerben würde.

Ist so etwas möglich?

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Hallo, leider können wir da Ihnen nicht helfen, Sie brauchen eine Fachauskunft. Gruß

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Da ist leider viel durcheinander geraten.
Was wollen Sie wirklich?
Was will der Mieter?
Welches Ergebnis soll erzielt werden?
Soll das gesamte Objekt (Haus und Grundstück) verkauft werden?
Welcher Preis?
Kann der Mieter eine Finanzierung aufbringen?
Es sind noch zuviele Frage offen.
Ich habe derzeit einen Auftrag, der ähnliches behandelt. Der Eigentümer möchte an seinen Mieter seine Wohnung verkaufen. Der Mieter möchte kaufen, kann aber ausser den Kaufnebenkosten kein weiteres Eigenkapital aufbringen, die die Bank verlangt.
Friedrich Pausch