Hallöle,
wir wollen demnächst ein Grundstück in einem Wohnpark bzw. neu erschaffenen Eigenheimsiedlung von einem Makler kaufen.
Könnt Ihr mir aus Euren Erfahrungen schildern, inwieweit man mit dem Preis verhandeln kann bzw. um wieviel Euro man den Preis „drücken“ kann. Es sollte schon realistisch sein - schließlich wollen wir den Makler nicht gleich verärgern ;o)
Hier noch ein paar Eckdaten:
Preis: 53.000 - 59.000 € (je nach Größe und Lage)
Voll erschlossen mit Baugenehmigung und Makler-Provision im Kreis OHV bei Berlin.
Vielen Dank schonmal und viele Grüße
Sandra
Hallo,
einfach beim Gutachterausschuss des jeweiligen Kreises (über das Landratsamt) nachfragen. Die kennen die tatsächlich gezahlten Preise der Grundstücke.
Hallo …
Makler kann man ruhig mal „verärgern“ … wir leben schließlich in einem KÄUFER-Markt … Als Grundstückskäufer seid Ihr keine Bittsteller, sonderen Kunden !!!
Makler leben von Provisonen (meist von Verkäufer und vom Käufer) und setzen alles daran, einen Interessenten „an der Angel“ zu halten.
Also: Selbstbewußt auftreten und Euch gut auf die Verhandlungen vorbereiten … und nicht nur bezüglich des Preises !!!
Der Hinweis von > auf den Gutachterausschuss ist zutreffend, beachte jdoch, dass es sich meist um Durchschnittspreise der letzten Jahre handelt und solche Ermittlungen oft nicht aktuell sind.
Macht Preisvergleiche anhand von Zeitungsanzeigen, bei immobilienscout24.de usw.
Und noch ein Hinweis: Nicht nur der Preis ist entscheidend, sondern auch die Bebauungsmöglichkeiten für das Grundstück !!!
Wenn Ihr wollt, könnte Ihr mit mir Kontakt aufnehmen: [email protected]
Vielleicht schaut Ihr ja mal hier vorbei: http://www.wilms-consulting.de/cms/front_content.php…
Telefonisches Fragen kostet nichts … Antworten auch nicht ! 
Schöne Grüße
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Hallöle,
wir wollen demnächst ein Grundstück in einem Wohnpark bzw. neu
erschaffenen Eigenheimsiedlung von einem Makler kaufen.
Könnt Ihr mir aus Euren Erfahrungen schildern, inwieweit man
mit dem Preis verhandeln kann bzw. um wieviel Euro man den
Preis „drücken“ kann. Es sollte schon realistisch sein -
schließlich wollen wir den Makler nicht gleich verärgern ;o)
Hier noch ein paar Eckdaten:
Preis: 53.000 - 59.000 € (je nach Größe und Lage)
Voll erschlossen mit Baugenehmigung und Makler-Provision im
Kreis OHV bei Berlin.
Vielen Dank schonmal und viele Grüße
Sandra
Hallo …
Makler kann man ruhig mal „verärgern“
Interessant, in welcher Stimmung Sie Geschäfte gern machen.
… wir leben
schließlich in einem KÄUFER-Markt … Als Grundstückskäufer
seid Ihr keine Bittsteller, sonderen Kunden !!!
Und der Kunde ist König und über dem König steht keiner. Wie sagt Atze Schröder: Nee, is klar nää.
Makler leben von Provisonen (meist von Verkäufer und vom
Käufer)
falsch
und setzen alles daran, einen Interessenten „an der
Angel“ zu halten.
falsch. Auf Interessenten wie Sie verzichtet jeder Makler gern.
Also: Selbstbewußt auftreten und Euch gut auf die
Verhandlungen vorbereiten … und nicht nur bezüglich des
Preises !!!
Der Hinweis von > auf den
Gutachterausschuss ist zutreffend, beachte jdoch, dass es sich
meist um Durchschnittspreise der letzten Jahre handelt und
solche Ermittlungen oft nicht aktuell sind.
Macht Preisvergleiche anhand von Zeitungsanzeigen, bei
immobilienscout24.de usw.
Und noch ein Hinweis: Nicht nur der Preis ist entscheidend,
sondern auch die Bebauungsmöglichkeiten für das Grundstück !!!
Naja und wenn wir schon bei den Ausrufezeichen sind, deren Zahl wohl eine schlagkräftige Argumentation ersetzen soll: warum nur 3?
Wenn Ihr wollt, könnte Ihr mit mir Kontakt aufnehmen:
[email protected]
Vielleicht schaut Ihr ja mal hier vorbei:
http://www.wilms-consulting.de/cms/front_content.php…
Telefonisches Fragen kostet nichts … Antworten auch nicht !
Schöne Grüße
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10 % sollten fast immer drin sein
Hallo Sandra,
meistens wird der Preis schon ein bissl höher angesetzt, weil ALLE Käufer handeln, allerdings sollte der angefragte Preis dann schon einigermaßen realistisch sein, sonst nimmt dich der Makler nicht ernst. Am besten ist es, sich schlau zu machen über Vergleichsobjekte, und sich dann beim Handeln danach richten. Aber wie gesagt: 10 % sind in der Regel schon drin.
Viele Grüße,
Matilda
Hallöchen,
vielen Dank für Eure netten Hinweise und Ratschläge!!
Liebe Grüße
Sandra