Hallo liebe Experten,
wenn man sich ein Baugrund kauf und es heißt, man sollte vor Beurkundung ein Steuerberater „zu den steuerlichen Auswirkungen“ befragen, was genau ist damit gemeint? Angenommen der Käufer hat gar keinen Steuerberater, da dieser bisher auch ohne klar gekommen ist. Muss er sich jetzt zwangsläufig einen Aussuchen?
Vielen Dank schon im Voraus! 
Hallo,
wenn man sich ein Baugrund kauf
Es kann 1001 Gründe geben warum „man“ ein Grundstück kauft.
und es heißt, man sollte vor
Beurkundung ein Steuerberater „zu den steuerlichen
Auswirkungen“ befragen, was genau ist damit gemeint?
Je nachdem, wer was zu welchem Zweck kauft, können sich Auswirkungen auf die Steuer ergeben. Es muß aber nicht so sein. Das ist vom jeweiligen Einzelfall abhängig. Es ist zu überlegen, welche steuerlichen Auswirkungen es geben kann, und ob da professionelle Beratung nötig ist.
Angenommen der Käufer hat gar keinen Steuerberater, da dieser
bisher auch ohne klar gekommen ist. Muss er sich jetzt
zwangsläufig einen Aussuchen?
Müssen muß er nicht. Aber es könnte von Vorteil sein.
derschwede77[mod] persönliche Inhalte entfernt
Gruß
Jörg zabel
Vielen Dank schonmal!
Also sagen wir mal der Käufer ist ein Ehepaar, das sich eine Doppelhaushälfte bauen will. Es handelt sich um keine Kapitalanlage, sondern das Paar baut ein Eigenheim für sich. Das Grundstück wird aus Eigenmittel bezahlt, der Bau des Hauses bei der Hausbank finanziert.
Also warum soll das Paar ein Steuerberater befragen? Hat das etwas mit der Grunderwerbssteuer zu tun?
Viele Grüße
Für die Grunderwerbssteuer für ein nicht gewerblich genutztes Grundstück würde ich mir den Steuerberater sparen.
Hallo,
der Kauf eines Grundstückes, um dort ein privates, eigengenutztes Eigenheim zu errichten hat eine steuerliche Auswirkung von Null.
So ziemlich immer.
Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5% des Kaufpreises. So ziemlich immer.
„Man“ sollte sich mal erkundigen, warum „man“ hört, dazu brauche „man“ einen Steuerberater.
Wurden denn auch die Kapitalerträge aus den Eigenmitteln, die eingesetzt werden sollen, immer schön brav in der Steuererklärung angegeben? Oder stammen die von einer schweizer Daten-CD?
Gruß
Lawrence