Hallo,
wo findet man aktuelle Grundstückspreise ?
Danke Gruß Bernie
Hallo,
bei den ueblichen Verdaechtigen wie immoscout oder immonet usw sieht man, was die Anbieter als Wunschpreis vorgeben.
Gruss Helmut
Hallo,
wo findet man aktuelle Grundstückspreise ?
Einfache Frage, einfache Antwort: in den jeweiligen Kaufverträgen. Nur bekonmmt die kaum Jemand zu Gesicht.
Ein entsprechendes Gutachten kostet Geld.
Aber allgemeine Informationen müsste es bei den Gutachterausschüssen geben.
http://www.gutachterausschuesse-online.de/
Gruß
Jörg Zabel
hi bernie,
noch ne variante, die sich als durchaus gute info-quelle erweist: die gemeinden, verwaltungen, stadtämter (da jeweils das bauamt) etc. haben für ihre gemeindebezirke die sog. bodenrichtwerte vorliegen. diese werden in regelmäßigen abständen (alle 2-3 jahre) aktualisiert (in bayern z.b. zum 1. hj 2009), zudem wissen die amt-inhaber auch, welche abschläge für welches gebiet zu tätigen sind (z.b. hauptstraße oder bahnlinie in der nähe etc.).
selbige richtwerte bekommt man i.a. auch von den landratsämtern, da dann eben für den bezirk.
vorsicht allerdings: richtwerte sind werte, die eine richt-ung vorgeben. zu verabsolutieren ist das alles in keinem fall, da kommt es dann wieder auf lage und größe und „zuschnitt“ und „eigenarten“ (z.b. durchfahrtswege als wegerecht) des einzelnen grundstücks an.
ggfs. kann so eine auskunft was kosten - aber das ist gut investiertes geld, da man dann reelle werte hat, mit denen sich rechnen läßt.
gruß, boris
Hallo,
die Frage läßt sich eindeutig und abschließend beantworten:
Die Grundstückspreise werde von den jeweiligen Gutachterausschüssen der Kreise i.d.R. jährlich ermittelt und in Form von Bodenrichtwertkarten / Bodenrichtwertübersichten veröffentlicht.
Grundlage hierfür ist das Baugesetzbuch.
Als Datenpool für die Ableitung der Bodenrichtwerte (BRW)dienen Abschriften von Kaufverträgen, die von den Notaren an die Gutachterauschüsse (des jeweiligen Kreises) gegeben werden müssen.
Die BRW werden normiert, d.h. spezielle Gegebenheiten wie besondere Lage, Grundstückszuschnitt etc. werden anhand mathematischer Modelle einbezogen.
Das Ergebnis ist ein Richtwert, der sich auf eine bestimmte Lage und eine bestimmte Größe bezieht.
Telefonische Auskünfte gibt´s i.d.R. bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse kostenlos, die gesamte Übersicht kostet dagegen eine Gebühr.
Preise für landwirtschaftlich genutzte Flächen bekommt man bei den Statistischen Landesämtern.
Gruß Cheffe
Guten Tag,
Hallo,
wo findet man aktuelle Grundstückspreise ?Danke Gruß Bernie
Ich gehe auf http://www.zvg-portal.de/, suche mir eine Versteigerung in dem jeweiligem Ort und aus dem Gutachten kann man es ablesen.
Aber Vorschicht: es gibt natürlich Unterschiede innerhalb eines Ortes auch, dieses Trick ist also nur eine kleine Orientierungshilfe.