ich stelle mir die folgende Frage:
Wie ist das eigentlich, wenn man jetzt eine Immobilie mit einem Kreditzins von beispielsweise 4% kauft, und diese Immobilie dann nach einigen Jahren wieder verkauft? Der Kredit wäre bis dahin natürlich noch nicht abbezahlt.
Ist der günstige Kreditzins auf den Käufer übertragbar, d.h. kann der den bestehenden Kredit einfach übernehmen? Oder müsste er sich selber um die Finanzierung kümmern?
Bitte macht mich mal schlau! Vielen Dank im Voraus.
Ist der günstige Kreditzins auf den Käufer übertragbar, d.h.
kann der den bestehenden Kredit einfach übernehmen?
theoretisch denkbar, aber in der Praxis schaut sich der Kreditgeber einen neuen Kreditnehmer natürlich an und wird dann unter Berücksichtigung dessen Bonität und der aktuellen Marktlage einen neuen Zinssatz anbieten. Da außerdem neue Kredit- und Sicherheitenverträge erstellt und abgeschlossen werden müssen, ist der Aufwand bzw. der Vorgang kaum geringer als bei einem ganz neuen Kredit.
