Liebe/-r Experte/-in,
wie berechne ich den Verkehrswert eines Grundstücks ,2000 qm Größe bebaut mit einem Wohnhaus ,Scheune und Garagen zusammen ca.350 qm.
Wird die gesamte Grunstücksfläche hier mit 95 Euro (Richtwert hier bei uns)berechnet?Oder wird ein Teil mit Gartenland 5 Euro(Richtwert für Gartenland bei uns)berechnet?
Würde mich über eine Antwort freuen.
Mfg
I. König
Sie müssen sehen, wie Vergleichsgrundstücksgrößen sind. Wenn das Land geteilt werden kann und als Bauland genutzt werden kann, ist es Bauland. Wenn es nicht geteilt werden kann, ist es Gartenland/Grünland.
Bei einem Kauf sollten Sie sich überlegen, ob Sie einen Gutachter einschalten.
Gucken Sie gerne bei uns: www.der-Hausinspektor.de
MfG
Jens Gause
Vielen Dank für die Antwort.
mfg I.könig