Hallo,
ich plane eventuell eine Wohnung zu kaufen in einem Haus, welches sehr alt und deswegen auch renovierungsbedürftig ist.
Das Problem ist nun ich möchte ungern „die Katze im Sack“ kaufen, und gerne wissen woran ich bin, was die Bausubstanz des Hauses angeht.
Wo finde ich einen Gutachter, der das prüfen kann ?
Welche Infos kann ich vom Gutachter erhalten, auch Infos über den Preis der für die Immobilie angemessen ist ?
Was ungefährt kostet so ein Gutachten ?
Danke im voraus für jede Hilfe.
Gruß
Nicole
Hallo Nicole,
herzlich willkommen bei www und viel Spaß hier.
Zu deinen Fragen:
Du kannst einen Gutachter aus den gelben Seiten finden oder nutzt den nachstehenden LINK.Weiterhinhaben die Banken, wenn du bei einer solchen finanzierst, auch sogn. Kreisgutachter. Diese sind günstiger als die freien. Frag mal die bank. Der Gutachter schaut sich die Wohnung an und kann dir ungefähr den Reparaturstau der Wohnung und eventuell einige Risikoorte zeigen. Weiterhin ist dieses Gutachten verbindlich und kann zur Minderung von Kaufsummen eingesetzt werden. Was er nicht machen kann ist, den Marktwert zu finden. Der Marktwert ist genau der Preis, den du gerne zahlen willst und nicht mehr. Sollte es eine Bruchbude sein und die wäre dir 1 Mio wert, dann zahlst du die.
Zu den Gutachtergebühren findest du unter:
http://www.grundbesitzbewertung.de/Honorartafel%20We…
und
http://www.grundbesitzbewertung.de
einige Infos.
Viele Grüße und hoffe konnte helfen.
Martin
Hi,
danke für die Info, ich werde schauen ob ich da nen Gutachter bekomme der mir weiterhelfen kann.
Was den Wert angeht, hast du natürlich recht, aber objectiv gesehen gibts halt immer ne Grenze, bis zu der der Preis angemessen ist, und genau die will ich eben finden.
Danke.
Gruß
Nicole