Re: Habe Haus gekauft und darf es nicht nutzen ...

Liebe Familie,
hier geht es um zweierlei:
1. Das privatrechtliche Verhältnis zum Verkäufer der Immobilie
und
2. Das öffentlich rechtliche Verhältnis zur Kommune.
zu 1. Hier müssen Sie unbedingt durch einen Rechtsanwalt prüfen lassen, was möglich ist. Dabei sollten Sie auch die Stellung des Maklers und des Notars mit prüfen, weil diese auch gewisse Aufklärungspflichten haben. Allerdings sind die Verträge meistens so gemacht, dass - wenn auch nur im Nebensatz - die Haftung für die Qualität einer bestimmten Sache (also die Wohnhausqualität der Immobilie)ausgeschlossen ist.
Sie sollten den Rechtsanwalt hier auch prüfen lassen, ob Sie bei einem möglichen Gewinn eines Prozesses Ihr Recht überhaupt bekommen. Wenn der Verkäufer kein Geld hat, dann hilft auch kein gewonnener Prozess!
2. Bei der Stadt gelten die gängigen Regeln des Bauplanungs- und Bauordnungsrechtes. Auch hierbei werden Sie vermutlich nicht ohne Anwalt auskommen. Sie brauchen dafür aber einen Anwalt, der sich im Verwaltungs- und Baurecht auskennt. Er sollte auch prüfen, inwieweit die Stadt eventuell durch längere Duldung des Wohnens hier bestimmte Rechtsmittel verwirkt hat. Aber das kann ich natürlich von hier aus nicht feststellen.
Zu der Prüfung gehört mehr als nur etwas auf die Unterlagen schauen!
Es tut mir leid, dass ich hier keine positivere Antwort geben kann. Aber es hilft auch nicht blauäugig zu sagen, ich will davon nichts wissen.
Ganz wichtig: Sie dürfen in keinen Fall Rechtsmittelfristen verstreichen lassen ohne Ihre Chancen zu prüfen! und wenn dies nur ein Fristaufschub ist. Wenn ein Bescheid der VG erst einmal rechtskräftig ist, dann haben Sie keine Chance mehr !
Deshalb rechtzeitig zum Anwalt gehen!
Gruß Geoli