… grundsteuer meiner mietwohnung
hallo bitte um hilfe ich habe in meiner mietwohnung die ich als neubau vor 3 jahren bezogen habe immer eine grundsteuer in den jahresabrechnungen mit ca 30 euro bezahlt . Heute habe ich die abrechung von 2010 bekommen und es wurde ein betrag für die grundsteuer von ca 500 euro bekommen. wie kann das sein? das haus hat 12 mieterparteien und meine wohnung hat 97 qm.
ich wohne in duisburg-hamborn. in der abrechnung steht nur: 1.321,000 qm fläche x 97,000 qm fläche. ihr anteil 507,35 was soll ich bitteschön hierraus verstehen? danke euch im vorraus liebe grüße
30 Euro sind zu wenig, 500 zu viel für 97 qm.
Die Umlage der Grundsteuer wird im Mietvertrag geregelt. Steht da nichts von drin, muss man auch nicht zahlen.
Bei mir ist es so, dass jeder Mieter seinen Anteil auf Grundlage der Quaradtmeterzahl seiner Mietwohnung bezahlt.
Beispiel: 12 Parteien Haus mit je 45 qm Wohnungen.
Für das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 540 qm wird eine Grundsteuer (Stadt Duisburg) von 1.200 Euro fällig. 1.200 Euro : 540 qm x 45 qm = 100 Euro für den Mieter.
Ich würde zuerst immer den Vermieter fragen.
Er muss das ja auch erklären können.
Was Abrechnung angeht, kenne ich mich leider nicht aus, sorry.