Hallo!
Mal angenommen, jemand hat ein Auge auf ein Wochenendhäuschen auf einem Pachtgrundstück geworfen (keine Kleingartenanlage!), welches verkauft wird. Worauf muß da geachtet werden? Gibt es da dann Laufzeiten für die Pachtverträge, die enden dann einfach irgendwann und man hat dann halt Pech gehabt und Häuschen ist auch futsch? Bzw nehmen wir mal an, der Verpächter verkauft da seine Grundstücke, hat man da dann auch einfach Pech gehabt und der neue Besitzer darf dann schalten und walten, wie er will? Ich freue mich sehr über Infos!
Danke!
M.
Hallo M.
Ich kenne Grundstücks-Pachtverträge für 1, 10 oder mehr Jahre.
Für unsere Wochenend-Parzellen z.B. existieren, seit
nunmehr 60 Jahren, 10-Jahresverträge.
Diese wurden vor dem Ablauf um weitere 10 Jahre verlängert.
Das ist nicht selbstverständlich.
Bevor der Pachtvertrag ausläuft, solltest Du einen neuen Pachtvertrag aushandeln.
Machst Du das nicht musst Du in den meisten Fällen das
Grundstück verlassen und Dein gekauftes Wochenendhaus mit nach Hause nehmen.
Wird das Grundstück vom Verpächter verkauft, gelten oft
die bestehenden Verträge bis zum Vertragsende weiter. Aber danach …?
Gruß
noge
NB
Das ist meine Erfahrung beim Pachten meiner Parzelle.