Und zwar haben wir jetzt ein Haus gefunden das von privat verkauft wird. Haben es uns jetzt schon mal angeschaut und sind begeistert. Montag gehts nochmal mit einem Fachmann dort hin der sich das nochmal genauer ansieht.
Nun zu meiner Frage: Wenn wir uns entscheiden es zu nehmen, wie gehts dann weiter? Die jetzigen Eigentümer wohnen noch drin und wir haben eh 3 Monate kündigungsfrist. Aber wie sieht es mit Notartermin, Kaufvertrag und bezahlung aus. Wie läuft das so ab? Finanzierung ist kein Problem das haben wir schon geklärt.
Aber wie sieht
es mit Notartermin, Kaufvertrag und bezahlung aus. Wie läuft
das so ab?
Damit hast Du schon die richtige Reihenfolge. Nach der Bezahlung kommt dann die Hausübergabe. Die ganzen Zeitpunkte legt Ihr gemeinsam mit dem Notar individuell fest und dies wird dann alles im Kaufvertrag beurkundet. Fragen an den Notar können meist im Vorfeld mit einem Anruf im Notariat ausreichend geklärt werden. Vor dem Beurkundungstermin erhalten auch alle Parteien den Erst-Entwurf des Vertrages.
Also wird quasi wenn ich das richtig verstehen der Kaufvertrag mit dem Notar gemeinsam gemacht, dann an uns weiter gegeben und wenn wir ihn geprüft haben beurkundet? Ist es ratsam den Vertrag nochmal von einem Anwalt prüfen zu lassen oder kann man dem Notar da vertrauen? Wie lange dauert es denn etwa bis so etwas über die Bühne ist?
Ist es ratsam den
Vertrag nochmal von einem Anwalt prüfen zu lassen
klare Antwort:
Kommt darauf an.
Standardverträge müssen nicht unbedingt geprüft werden, werden aber spezielle Klauseln eingearbeitet, ist es durchaus ratsam.
oder kann
man dem Notar da vertrauen?
Ein Notar darf nicht parteiisch beraten.
Solange sich der Vertrag im Rahmen der Legalität bewegt, wird er normalerweise nichts sagen.
Was aber nicht heißt, daß solche ein Vertrag nicht nachteilig für Dich sein kann.