Guten Abend,
ich habe folgende Frage:
Person A kauft ein Haus von Person B mit dazugehöriger Werkstatt. Die Werkstatt ist derzeit noch verpachtet. Pachtvertrag ist aber zum Ende des Jahres bereits gekündigt. Käufer A nutzt die Werkstatt dann privat.
Ist es möglich, dass die Pacht bis Ende des Jahres weiterhin Person B erhält? Sodass Person A keine Pachteinnahmen hat?
Vorab herzlichen Dank!
Das kommt doch sicherlich darauf an wie das im Kaufvertrag geregelt ist und wenn das da so geregelt wurde, dann mit Einverständnis beider Vertragsparteien an die sich nun auch beide Parteien zu halten haben.
Also was steht dazu im Kaufvertrag? ramses90
nun am einfachsten ist es, wenn man den Nutzen und Lastenübergang zum 01.01.2021 legt, dann gehört eine dieses Grundstück nicht.
Frage ist natürlich ob man dies möchte.
Das Grundstück gehört einen sowieso erst wenn das im Grundbuch steht und nicht wenn der Vertrag unterzeichnet wurde. Die Eintragung kann auch etwas dauern.
Warum man auf die einnahmen verzichten möchte erschließt sich mir nicht ganz.