Was für Nachteile hat man wenn man eine Doppelhaushälfte mit Grundstück, aber ohne eigene Flurnummer kauft?
Hallo 123xyz123 (wir freuen uns hier über eine freundliche Anrede),
das bedeutet wahrscheinlich, dass das Gesamtgrundstück mit beiden Haushälften nach WEG (also nur ideell) geteilt wurde und es Gemeinschafts- und Sondereigentum gibt.
Im Klartext: man muss sich in vielen Dingen mit dem Miteigentümer absprechen und ist eben doch nicht so ganz sein eigener Herr.
Wenn das Nachbarschaftsverhältnis - aus welchen Gründen auch immer - schwierig ist, kann sich das, was bei Realteilung lästig ist, zum handfesten Problem auswachsen.
In jedem Fall sollte man VOR dem Kauf eines solchen Objekts die Teilungserklärung genau lesen.
Gruß florestino
Hallo florestino, besser so?
danke für die schnelle Antwort.
Wo finde ich die Teilungserklärung?
Gruß
123xyz123
Hallo,
Wo finde ich die Teilungserklärung?
Die solltest Du von dem bekommen, der die Eigentumswohnung (es ist kein „richtiges“ Haus) verkaufen möchte.
Gruß
Jörg Zabel