Haus überschreiben an Sohn

Hallo Zusammen,

ich habe folgende Frage:

Meine Eltern wohnen in ihrem eigenen Haus, welches schuldenfrei ist.
Wir sind 2 Brüder.
Seit geraumer Zeit hat sich mein Bruder von unserer Familie losgesagt.
Meine Eltern möchten nun die Erbfolge klären.
Das Haus gehört momentan meinem Vater alleine.
Meine Mutter möchte nun natürlich abgesichert sein, sollte meinem Vater etwas passieren.

Wie kann man am besten vorgehen?

Meine Eltern haben schon in Betracht gezogen, das Haus auf mich umschreiben zu lassen und ein lebenslanges Wohnrecht festzulegen.
Müssen wir hier meinen Bruder davon in Kenntnis setzen?
Hat er irgendwelche Ansprüche? (Jetzt oder später?)

Vielen Dank im Voraus für eine Antwort

mfG
Sven

FAQ-konforme Antwort
Hallo Sven,

Ein Eigentümer kann mit seinem Eigentum machen was er will!
Erbe ist sein Eigentum erst nach seinem Tod, soll heissen, er muss niemanden um Einverständnis fragen und niemanden auszahlen.

Und sofern er die Schenkung länger als 10 Jahre überlebt, ist der Keks gegessen, es passiert nicht.
Für den anderen Fall bitte die Infos hinter diesen Links nachlesen.

http://de.wikipedia.org/wiki/Schenkung#Schenkungen_i…
http://www.sovd-bbg.de/downloads/pdf/Schenkung.pdf

Hth,

tantal