Hallo Profis,
wir haben evtl. vor, unser Haus zu verkaufen.
Wer schätzt uns den Wert? Was kostet die Schätzung? Auf was wird geachtet?
Gibt es sowas „online“? (Nur mal zum ca. orientieren!)
Danke für eure Hilfe und GUTE NACHT!
Anke
Abgesehen davon, dass ich persönlich nicht wirklich viel davon halte, kann man es hier versuchen: http://www.immobilienwert24.de/
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
Wir haben zu unserem Haus so ein Gutachten bekommen - die Schätzung hat ein Sachverständiger vom Land vorgenommen.
Was wird beachtet:
Wert des Bodens und der potentiellen Nutzung sowie Bodenwertentwicklung in der Region in den nächsten Jahren.
Bewertung der Immobilien und festen Güter auf dem Grundstück - unser Gutachter hat zu jedem Objekt eine genaue Beschreibung erstellt - Alter, Bauart,Materiealien, Zustand, Mängel. Das ganze wurde dann mit zwei Verfahren bewertet und so ein ganz guter Richtwert ermittelt.
oder bei diversen Onlineportalen nach ähnlichen Objekten in der Gegend suchen und dies als Grundlage nehmen.
Grüße
Thomas
Hallo Anke, hast du eine Grundschuld (Kredit) auf deinem Grunstück für eine Bank eingetragen, ev. macht diese dann auch Wertgutachten unentgeltlich und sehr genau.
Mfg Amelie
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
Hallo,
wir haben evtl. vor, unser Haus zu verkaufen. Wer schätzt uns den Wert?
Bausachverstaendiger
Beim Amtsgericht bei den Versteigerungen gibt es gute Beispiele einzusehen, wie so ein Gutachten gemacht sein kann:
a)Wert nach Herstellung minus Zustand
b)Vergleichbare Objekte, Marktlage
c)Wert aus Mietrendite
Gruss Helmut
Hallo Anke!
Für eine Orientierung sieh in die Immobilienanzeigen der Zeitung oder Online-Portale. Frage deine Freunde oder Nachbarn nach Kaufpreisen in der Nachbarschaft. Die Frage beim Kreditberater der Bank oder Sparkasse kann auch sehr hilfreich sein. Hier gibt es auch oft Auskünfte.
Wenn alles nichts brachte frag beim örtlichen Gutachterausschuss nach. Hier gibt es auf jeden Fall Vergleichswerte!
Schönen Gruß
Harald
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]