Hallo!
Interessant ist das Grundstück/Haus in der Nachbarschaft. Es sieht so aus, als ob der Hausbesitzer dort auch nicht mehr wirklich wohnt - er ist sehr selten da. Es soll der Versuch gewagt werden ihm schriftlich mitzuteilen, dass das Haus sehr schön gefunden wird und falls er vielleicht gedenkt, das Haus zu verkaufen, er sich melden sollte.
Wie kann man das nett und freundlich wohl schreiben? Es ist ja quasi damit auch ein Kompliment, das das Haus sehr schön ist…
Das ist der beste Weg den Preis hoch zu treiben.
Ich würde das in einem persönlichen Gespräch angehen. Belastung durch Immobilien, Kosten durch Änderung der Gesetzgebung, Mühen durch Unterhaltung usw.
und deine Argumente sind der sichere Weg, dass der Mann sich ggf. tatsächlich einen Verkauf überlegt, aber ganz sicher nicht an den verkaufen wird, der so offensichtlich versucht den Eigentümer für dumm zu verkaufen, um das Objekt zu einem unangemessen niedrigen Preis bekommen zu können.
In so einer Situation ist äußerstes Fingerspitzengefühl gefragt, wenn man das Objekt tatsächlich haben will, und außerdem auch noch nicht unnötig viel zahlen will. Das Objekt/den Immobilienbesitz als solchen madig zu machen, ist dafür alles andere als erfolgversprechend.
Ich würde die Sache mehrstufig angeht:
Lebenssituation den Eigentümers bei diesem in einem ganz lockeren Gespräch ohne jeglichen Bezug zum Objekt und dessen Wert/Kosten in Erfahrung bringen.
In diesem Gespräch ebenfalls versuchen heraus zu bekommen, ob es irgendeine besondere Bindung an das Objekt gibt, die den Eigentümer davon abhält sich von dem Objekt zu trennen.
Nur wenn die Situation tatsächlich so ist, dass man ganz objektiv davon ausgehen kann, dass die Lebenssituation und das Verhältnis zum Objekt so ist, dass von einer Verkaufsbereitschaft auszugehen ist, macht es Sinn weiter zu machen, und ein generelles Interesse am Immobilienerwerb in der Gegend/Größe/Wert des fraglichen Objekts bekunden, und erzählen, wie sich dies bislang dargestellt hat, und dann sehen, was passiert.
Entweder kommt dann eine Mitteilung, dass man über einen Eigentümerwechsel reden kann. Dann sollte man sachlich zu einem angemessenen Preis kommen, indem man sich vorher sauber über das Preisniveau informiert hat, und dann einen nicht extrem vom tatsächlichen Wert abweichenden Preis als erstes Angebot in die Runde schmeißt. Oder es kommt kein Signal. Dann muss man eben deutlicher werden, und sollte klar ein grundsätzliches Interesse bekunden, aber noch nicht in das Thema Preis einsteigen, sondern die Sache an dieser Stelle erst einmal beenden, um den Eigentümer nicht zu überrumpeln. Er muss dann Gelegenheit haben, sich die ganze Sache erst einmal grundsätzlich und in Ruhe zu überlegen. Eine Woche später kann man dann noch mal aufschlagen, und horchen, ob jetzt die passenden Signale kommen, und dann bzgl. des Preises einsteigen.
