Hallo Experten
was kostet es mich ein 2-Familien-Haus zu einem Haus mit 2 Eigentumswohnungen zu machen?
Brauchts da ein Architekt um das Haus aufzuteilen?
Gruß Feudelio
Hallo Feudelio,
vielleicht solltest du besser die Frage posten, welche Vorraussetzungen gegeben sein müssen, um die Wohnungen als 2 Familienhaus einzustufen.
Für das Finanzamt, falls du da steuerliche Gründe geltend machen möchtest, ist das nach einmal eingestufter Lage ( also bei Kauf ) im Nachhinein nicht mehr möglich, sagt unser Steuerberater. Also, wenn, dann vor Kauf klären und direkt notariell oder per Grundbuch (?) eintragen lassen.
Trotzdem müssen bauliche Vorraussetzungen vorhanden sein ( Fluchtwege, Flurdimensionen, Abgeschlossenene Wohneinheiten etc. ). Frag doch mal hier die anderen, ob die die Voraussetzungen wissen, die würden mich auch interessieren…
für ein nächstes Haus.
Viel Glück
Ute