Hausbau und so

Haus & Garten Handwerk allgemein
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Liebe/-r Experte/-in,

moin! wir wollen bauen - und zwar gut. daher ein paar fragen, welche uns auf der seele brennen und viele experten verschiedenes dazu sagen. nun sind wir auch auf eure meinung gespannt und sagen schon mal danke für die antwort!

sind wände in zwei geschossen zwingend übereinander wegen der statik? wenn ja, kostet es mehr, wenn man statt dessen säulen o.ä. einbaut?

gibt es eine bevorzugte himmelsrichtung für die lage der küche?

sind fenster über eck teurer als andere, oder ist richtig dass sich fenster nach dem qm-preis berechnen?

wieviel qm rechnet ihr für ein ordentliches badezimmer mit einem wc, begehbarer dusche, zwei waschbecken und badenwanne?
sind fenster mit sicherheitsgitter unten dran und voll zu öffnen besser (und teurer?) als bodentiefe fenster, die aber nur oben zu öffnen sind?

muss ein kamin in einem kfw-70-haus mit lüftungsanlage zwingend raumluftunabhängig sein?

nun, herzlichen dank schonmal und noch nachträglich ein gutes neues jahr!

grüße, tom

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die wände im zeiten stock kann man schon versetzen, ist aber immer eine frage der statistk.
wenn man sie versetzt wird bei der decke mehr eisen eingearbeitet, was nadürlich mehr kostet.

die Küche würdi ich mehr östlich machen, da geht die sonne auf dan hat man die morgensonne.
das schlafzimmer ist meinermeinung auch besser nord-östlich mann hat die morgensonne und abends ist es kühler als westlich.

es gibt sicher verschiedene fensterarten aber ich würd sagen weisse kunststoff fenster sind immer noch am günstigsten

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Hallo Tom und frohes Neues Jahr,

tragende Wände müssen in einem Geschossbau übereinander stehen. Durch Verwendung von Stahl- oder Betonträgern kann man an bestimmten Stellen die Regel umgehen. Die Aussteifigkeit des Gebäudes darf dadurch nicht gefährdet werden. Wie das geht bestimmt der Statiker/Architekt. Im Extremfall geht das nur mit einer Ortbetondecke und zusätzlichen Stahlstützen.
Das wird insgesamt sehr viel teurer.

Die Lage der Küche ist bautechnisch egal. Junge Familien mit Kindern sollten beachten: wenn die Mutter sich um Kleinkinder kümmern muss, sollte sich die Küche zum Garten hin richten um die spielenden Kinder im Blick zu haben.

Fenster über Eck sind nicht teurer, aber der technische Aufwand schon. Hier muss mit Ortbetondecken und zusätzlicher Bewährung geplant werden. Außerdem ist es konstruktionsbedingt sehr aufwendig, über Eck Rollläden zu installieren, also auch sehr teuer. Es sei denn, man verzichtet hier auf Rollläden.

Dein Badezimmer sollte mindestens 11 m² haben.

Insgesamt ist der Baupreis für bodentiefe Fenster mit Geländer teurer als ein bodentiefes Fenster mit Kämpfer in der Mitte.

Auf die Frage mit dem Kamin gehe ich jetzt nicht ein. Das ist zu kompliziert und für zukünftiges umweltbewusstes Bauen sollte ein Kamin nicht mehr gebaut werden.
Lieber das viele Geld in eine moderne Wärmepumpenanlage und eine Solarthermie investieren.

Anhand deiner Fragestellung kann man davon ausgehen, dass du absoluter Laie bist.
Du solltest dir unbedingt einen guten Architekten/Planer deines Vertrauens suchen und dir dein Haus bauen lassen. Das ist ein gutgemeinter Rat um dich vor dem Ruin zu bewahren.

Oder du kaufst dir besser eine Bestandsimmobilie mit wenig Renovierungsstau.

Gruß Rolf
Hedderich-Immobilien.de

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Lieber Tom,

ich versuche, Deine Fragen innerhalb der Nachricht zu beantworten:

Liebe/-r Experte/-in,

moin! wir wollen bauen - und zwar gut. daher ein paar fragen,
welche uns auf der seele brennen und viele experten
verschiedenes dazu sagen. nun sind wir auch auf eure meinung
gespannt und sagen schon mal danke für die antwort!

sind wände in zwei geschossen zwingend übereinander wegen der
statik? wenn ja, kostet es mehr, wenn man statt dessen säulen
o.ä. einbaut?

Nein, das ist nicht zwingend notwendig. Wir haben ein Holzhaus, und bei uns sind auch nicht alle Wände übereinander. Bei einem Steinhaus wird es aber statisch sicher etwas teurer, da das Gewicht der Wände größer ist. Ihr müsst also je nachdem Säulen und Unterzüge einplanen. Im Holzhaus geht das meist elegant mit Leimbindern. Preislich fällt das nicht allzusehr ins Gewicht.

gibt es eine bevorzugte himmelsrichtung für die lage der
küche?

Nach den Regeln des indischen Feng-Shui, des Vastu oder Vasati sollte die Küche in Richtung Osten liegen. Für das „normale“ Feng-Shui hängen die Raumrichtungen von den Elementen der Bewohner ab.

sind fenster über eck teurer als andere, oder ist richtig dass
sich fenster nach dem qm-preis berechnen?

Die dürften etwas teurer sein, da sie kein Standard sind.

wieviel qm rechnet ihr für ein ordentliches badezimmer mit
einem wc, begehbarer dusche, zwei waschbecken und badenwanne?

Am besten aufzeichnen und ausprobieren. Eine Fläche von 15 qm sollte aber reichen.

sind fenster mit sicherheitsgitter unten dran und voll zu
öffnen besser (und teurer?) als bodentiefe fenster, die aber
nur oben zu öffnen sind?

Bitte beim Fensteranbieter nachfragen.

muss ein kamin in einem kfw-70-haus mit lüftungsanlage
zwingend raumluftunabhängig sein?

Es gibt nur kfw40 und kfw30 Häuser (entsprechend 4 und 3 ltr. Energiebedarf pro qm). Das 7 Liter-Haus ist noch Standard.

Generell empfehle ich aber eine umgebungsluftunabhängige Kaminbelüftung, da sonst während des Kaminbetriebs der Sauerstoff in der Luft des Wohnraumes deutlich absinken kann.

nun, herzlichen dank schonmal und noch nachträglich ein gutes
neues jahr!

grüße, tom

LG

Martin

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Hallo Bauinteressent !
Auf der Seite www.WOLFHAUS-DENK.de findest Du eine interessante CHECKLISTE zum NEUBAU eines HAUSES das Dir sicherlich viele Fragen beantwortet!!
Schöne Grüße
Tom