Hausbau: Was wird in der Regel genehmigt?

Hallo,

ein Freund will neben seinem Reihenhaus (Ende der Reihe) wo jetzt eine Doppelgarage und eine Einfahrt stehen ein weiteres Haus erbauen. (im gleichen Stil wie die anderen Haeuser, nur ca. 1 m schmaeler)

Wie sind die Grundsaetze des Genehmigungsverfahrens?

Wie weit muss das Haus z.B. vom Gehweg entfernt sein?

Kann das Vorhaben evtl. abgelehnt werden weil die Haeuserreihe dann weiter zur Strasse hinausgehen wuerde als die anderen Hauserreihen?

Wie teuer ist so ein Genehmigungsverfahren im Allgemeinen?

Welche Unterlagen, Vorbereitungen… werden dafuer benoetigt?

Wie hoch sind die Chancen dass ein solches Vorhaben genehmigt wird?

Gruss und Dank im vorhinein

Desperado

ein Freund will neben seinem Reihenhaus (Ende der Reihe) wo

Ein Anruf beim Bauamt klärt alle Fragen. Wir können hier nur spekulieren, weil Baurecht regional sehr unterschiedlich ist. Als erstes ein Blick in den Bebauungsplan werfen !

Hallo Desperado,

ein Blick in den Bebauungsplan,

Geschossflaechenzahl, Grundflaechenzahl und die einzuhaltenden Abstaende sind dort zu erfahren.

Danach weiss man was geht und was nicht.

Gruss Keuper