Guten Tag,
auch wenn es etwas gedauert hat, hier ein Antwortversuch:
Haben Sie schon einmal eine lokale Baumesse in Ihrer Gegend besucht und mit Anbietern gesprochen;
haben Sie schon einmal ein Musterhaus besucht oder eine Musterhausausstellung - man muss ja nicht gleich kaufen;
haben Sie schon einmal mit Familien gesprochen, die vor kurzem gebaut haben;
haben Sie schon einmal in Ihrer Gegend Baugebiete besucht und geschaut, was denn so gebaut wird und welche Möglichkeiten der Gestaltung es gibt;
haben Sie schon eine Vorstellung, WO Sie später leben möchten;
haben Sie schon einmal ihre Wünsche und Bedürfnisse, ihre Vorstellungen bzw. die Ihrer Familie formuliert und schriftlich festgehalten, etc.?
Und ganz wichtig: Wissen Sie, wie ‚groß‘ Sie bauen können?
Um einen Überblick zu erhalten, lohnt möglicherweise ein Blick in eine entsprechende Fachzeitschrift aus dem Zeitschriftenhandel, z.B. das dicke „Hausbaubuch“ oder andere - nein, ich bekomme keine Provision von denen 
))
Wenn Sie sich dann einen Überblick verschafft haben, können Sie immer noch mit Grundstücksanbietern, mit Maklern, Schlüsselfertig- oder Fertighausbauern, mit Architekten oder Bauunternehmern sprechen.
Der Architekt ihres Vertrauens stellt dann den Bauantrag und sucht und beauftragt dann mit ihnen gemeinsam den Bauunternehmer.
Viel Erfolg und nette Grüße
ich denke die seite wird dir sicher weiterhelfen!