Hausfinanzierung

Geld & Sparen Geldanlage
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Guten Tag,

ich habe, wie viele andere vor mir, eine Frage zur Hausfinanzierung. Ich möchte wissen ob ich(30) mit meiner Frau(24) und meiner Tochter(1) eine Chance einer Hausfinanzierung habe.

Wir verdienen leider im Moment nicht viel. Ich habe eine Festanstellung (30 Stunden/Woche, ca.800 € Monatl. netto). Meine Frau ist Steuerfachangestellte aber noch bis 2011 in Elternzeit und wir bekommen z.Z. ca. 450 € Zuschuss vom AA. Dazu noch Kindergeld. Ist alles also nicht viel. Leider ist auch kein Eigenkapital vorhanden.

Wir haben beide eine Riesterrente, ich habe zusätzl. eine Rentenversicherung, meine Frau ein Bausparvertrag. Alles aber auch erst ein paar tausend Euro wert. Könnte man das als sicherheit vorlegen? Wüde es so etwas wie eine Eigenheimzulage geben?

Dazu kommt, dass meine Frau mal erben wird. Meine Schwiegereltern besitzen ein Mehrfamilienhaus, in dem wir auch zur Zeit eine Wohnung bewohnen (300 Euro Miete). Leider ist es, wie es warscheinlich viele kennen, nicht so einfach mit den Eltern/Schwiegereltern unter einem Dach zu wohnen. Deshalb die Idee mit dem eigenen kleinen Häuschen.

Was wir uns so wünschen würde vielleicht einen Kredit von 100.000 Euro in Anspruch nehmen.
Haben wir da überhaupt eine Chance? Wie man merkt kenne ich mich da noch gar nicht aus! Freue mich über Eure Antworten und Tipps!

Gruß
2-0-0-9

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Hallo,
ich meine, fangt mit Sparen an.
Wenn das Objekt 100.ooo Kaufpreis hat, mit Makler bis 115T an Geld braucht, waeren die beruehmten 25 Prozent Eigenkapital sehr hilfreich. Sprich 25 von denn 100.ooo und die 15.ooo Nebenkosten, macht 40.ooo in der Hand. Auf dieses Ziel solltet Ihr moeglichst sofort und moeglichst stark hinarbeiten, mit all Eurer Kreativitaet.

Des weiteren wuerde ich das Ziel evtl verringern, fuer weniger als 100.ooo eine kleine oder alte Wohnung anpeilen, damit schneller die Miete in Eurer Tasche bleibt.

Gruss Helmut

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Hi,

wie der Vorschreiber schon richtigt bemerkt hat, solltet Ihr auf keinen Fall etwas kaufen ohne wenigstens 25 % Eigenkapital zu haben.

Weiterhin denkt bitte daran dass die Nebenkosten für Euer Häuschen deutlich über denen Eurer jetzigen Wohnung liegen werden.

Rechnen ist angesagt: Wie viel könnt Ihr monatlich zur Seite legen (und zwar auch in schlechten Monaten. Probiert das mit Disziplin so lange aus bis Ihr das gewünschte EK beisamen habt. Das ist ein guter Test dafür, ob Ihr auch den Rest der Finanzierung durchhalten werdet.

Byebye
Rolf

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Haben wir da überhaupt eine Chance?

Nein, Euer Einkommen reicht für so einen hohen Kredit nicht aus. Dass Ihr kein Eigenkapital habt, verschärft die Situation weiter.